Ceny nieruchomości: Golęczewo (gmina Suchy Las)
65 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, działki przemysłowe i magazynowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Suchy Las, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Golęczewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Golęczewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Golęczewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowedziałki przemysłowe i magazynowepozostałe działki
Mieszkania: Golęczewo
Lokale mieszkalne. 12 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 6641 zł/m² (połowa transakcji od 6362 do 6872 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 6782 zł/m². Ceny mieszkań: Golęczewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 6782 | 6 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 166 | - | pierwotny | 1 100 000 zł | 6639 |
| 2026-04-14 | 166 | - | pierwotny | 1 100 000 zł | 6643 |
| 2026-03-04 | 88 | - | pierwotny | 630 000 zł | 7136 |
| 2026-01-19 | 88 | - | pierwotny | 610 000 zł | 6919 |
| 2026-01-09 | 89 | - | pierwotny | 610 000 zł | 6856 |
| 2026-01-08 | 89 | - | pierwotny | 599 000 zł | 6707 |
| 2025-06-27 | 90 | - | wtórny | 650 000 zł | 7201 |
| 2025-01-14 | 76 | - | pierwotny | 121 886 zł | 1609 |
| 2024-03-07 | 97 | - | pierwotny | 620 000 zł | 6375 |
| 2024-03-07 | 97 | - | pierwotny | 635 000 zł | 6529 |
| 2023-08-03 | 101 | - | pierwotny | 639 000 zł | 6322 |
| 2023-07-26 | 101 | - | pierwotny | 600 000 zł | 5929 |
Domy: Golęczewo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 7 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 987 000 zł (połowa transakcji od 743 000 do 1 135 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Golęczewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 1 135 000 | 4 |
| 2024 | 830 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | - | 700 m² | 1 180 000 zł | - |
| 2025-10-20 | - | 1100 m² | 1 204 500 zł | - |
| 2025-07-18 | - | 1246 m² | 656 000 zł | - |
| 2025-01-14 | - | 629 m² | 1 090 000 zł | - |
| 2024-12-30 | - | 897 m² | 550 000 zł | - |
| 2024-10-09 | - | 802 m² | 830 000 zł | - |
| 2024-02-12 | - | 794 m² | 987 000 zł | - |
Działki budowlane: Golęczewo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 25 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 350 zł/m² (połowa transakcji od 291 do 388 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 352 zł/m². Ceny działek budowlanych: Golęczewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 325 | 7 |
| 2025 | 383 | 7 |
| 2024 | 359 | 6 |
| 2023 | 291 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 1019 m² | MN | 490 000 zł | 481 |
| 2026-07-03 | 4432 m² | MN, U | 1 200 000 zł | 271 |
| 2026-06-22 | 1669 m² | MN | 330 000 zł | 198 |
| 2026-05-19 | 926 m² | MN | 350 000 zł | 378 |
| 2026-04-08 | 899 m² | MN | 430 000 zł | 478 |
| 2026-03-06 | 769 m² | MN, U | 250 000 zł | 325 |
| 2026-01-16 | 943 m² | MN, U, inne | 270 000 zł | 286 |
| 2025-10-22 | 908 m² | MN | 355 000 zł | 391 |
| 2025-09-02 | 814 m² | MN | 312 000 zł | 383 |
| 2025-07-29 | 828 m² | MN | 300 000 zł | 362 |
| 2025-04-16 | 1123 m² | MN | 500 000 zł | 445 |
| 2025-03-26 | 1501 m² | MN | 300 000 zł | 200 |
| 2025-03-25 | 1006 m² | MN | 430 000 zł | 427 |
| 2025-02-06 | 2418 m² | MN, inne | 400 000 zł | 165 |
| 2024-09-24 | 1741 m² | MN | 690 000 zł | 396 |
| 2024-09-19 | 1227 m² | MN | 400 000 zł | 326 |
| 2024-09-13 | 884 m² | MN | 300 000 zł | 339 |
| 2024-08-14 | 903 m² | MN | 350 000 zł | 388 |
| 2024-06-20 | 870 m² | MN | 320 000 zł | 368 |
| 2024-01-09 | 958 m² | MN | 335 000 zł | 350 |
| 2023-11-03 | 972 m² | MN | 325 000 zł | 334 |
| 2023-11-03 | 958 m² | MN | 335 000 zł | 350 |
| 2023-06-06 | 1094 m² | MN | 318 000 zł | 291 |
| 2023-05-29 | 1235 m² | MN | 360 000 zł | 291 |
| 2023-02-06 | 814 m² | MN | 179 080 zł | 220 |
Ziemia rolna: Golęczewo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 5 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 200 000 zł/ha (połowa transakcji od 78 879 do 555 556 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Golęczewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 0,36 ha | 200 000 zł | 555 556 |
| 2026-06-23 | 0,86 ha | 37 000 zł | 43 023 |
| 2025-02-14 | 3,74 ha | 295 000 zł | 78 879 |
| 2023-11-30 | 0,44 ha | 300 000 zł | 680 272 |
| 2023-04-20 | 1 ha | 200 000 zł | 200 000 |
Działki usługowe: Golęczewo
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 6 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 279 zł/m² (połowa transakcji od 225 do 315 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 286 zł/m². Ceny działek usługowych: Golęczewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 286 | 5 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 4432 m² | MN, U | 1 200 000 zł | 271 |
| 2026-06-16 | 2167 m² | U, KD | 325 000 zł | 150 |
| 2026-03-10 | 2394 m² | U, P | 1 005 480 zł | 420 |
| 2026-03-06 | 769 m² | MN, U | 250 000 zł | 325 |
| 2026-01-16 | 943 m² | MN, U, inne | 270 000 zł | 286 |
| 2023-05-25 | 8700 m² | KD, P, U | 1 825 000 zł | 210 |
Działki przemysłowe i magazynowe: Golęczewo
Działki z planem pod produkcję, składy i magazyny (P). 2 transakcje z lat 2023‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek przemysłowych i magazynowych: Golęczewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 2394 m² | U, P | 1 005 480 zł | 420 |
| 2023-05-25 | 8700 m² | KD, P, U | 1 825 000 zł | 210 |
Pozostałe działki: Golęczewo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 13 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 296 zł/m² (połowa transakcji od 216 do 345 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 320 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 320 | 4 |
| 2025 | 260 | 6 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 4897 m² | - | 1 350 000 zł | 276 |
| 2026-07-09 | 1146 m² | - | 395 000 zł | 345 |
| 2026-04-02 | 2025 m² | brak planu | 600 000 zł | 296 |
| 2026-03-10 | 888 m² | brak planu | 330 000 zł | 372 |
| 2025-12-18 | 1391 m² | brak planu | 300 000 zł | 216 |
| 2025-12-16 | 1208 m² | brak planu | 420 000 zł | 348 |
| 2025-08-28 | 3001 m² | brak planu | 413 000 zł | 138 |
| 2025-06-26 | 3276 m² | - | 515 000 zł | 157 |
| 2025-03-27 | 2500 m² | inne | 800 000 zł | 320 |
| 2025-01-02 | 1024 m² | brak planu | 312 000 zł | 305 |
| 2024-09-20 | 1718 m² | - | 634 000 zł | 369 |
| 2024-02-26 | 2996 m² | brak planu | 299 600 zł | 100 |
| 2023-06-21 | 43 891 m² | - | 12 484 500 zł | 284 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Golęczewo
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Golęczewo?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Golęczewo (gmina Suchy Las) z ostatnich 5 lat to 350 zł/m² (25 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 958 m² i kosztuje 335 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Golęczewo?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Golęczewo (gmina Suchy Las) z ostatnich 5 lat to 987 000 zł (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Golęczewo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Golęczewo (gmina Suchy Las) z ostatnich 5 lat to 200 000 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Golęczewo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Golęczewo (gmina Suchy Las) z ostatnich 5 lat to 6641 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Golęczewo?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Golęczewo (gmina Suchy Las) z ostatnich 5 lat to 279 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki przemysłowej w miejscowości Golęczewo?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Golęczewo rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 9% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Golęczewo jest droższa niż reszta gminy Suchy Las?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Golęczewo z 5 lat to 350 zł/m², a w całej gminie Suchy Las 374 zł/m², czyli o 6% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Golęczewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 6, domy: 2, działki budowlane: 8, ziemia rolna: 2, działki usługowe: 5, działki przemysłowe i magazynowe: 1, pozostałe działki: 6. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.