Ceny nieruchomości: Koczanów (gmina Proszowice)
33 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Proszowice, powiat proszowicki, województwo małopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Koczanów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Koczanów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Koczanów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomyziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Koczanów
Lokale mieszkalne. 3 transakcje z lat 2013‑2024, mediana 3154 zł/m². Ceny mieszkań: Koczanów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2013 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-12 | 48 | 3 | wtórny | 245 000 zł | 5151 |
| 2023-01-03 | 48 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3154 |
| 2013-11-07 | 48 | 3 | - | 70 000 zł | 1472 |
Domy: Koczanów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2024. Ceny domów: Koczanów →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-10-28 | - | 5881 m² | 170 000 zł | - |
Ziemia rolna: Koczanów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 22 transakcje z lat 2006‑2025, mediana 22 754 zł/ha (połowa transakcji od 14 265 do 42 036 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Koczanów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 90 041 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | - | 2 |
| 2015 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
| 2013 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | - | 2 |
| 2008 | 11 455 | 3 |
| 2007 | - | 1 |
| 2006 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 1,1 ha | 59 000 zł | 53 862 |
| 2024-07-16 | 1,14 ha | 60 000 zł | 52 766 |
| 2023-03-20 | 0,52 ha | 17 200 zł | 33 039 |
| 2023-02-17 | 0,89 ha | 55 000 zł | 61 791 |
| 2022-11-21 | 1,11 ha | 100 000 zł | 90 041 |
| 2022-11-17 | 0,66 ha | 67 000 zł | 101 423 |
| 2022-03-28 | 0,32 ha | 7000 zł | 21 773 |
| 2021-08-11 | 0,98 ha | 42 000 zł | 43 050 |
| 2017-04-13 | 0,6 ha | 16 500 zł | 27 671 |
| 2016-04-28 | 1 ha | 17 000 zł | 16 927 |
| 2016-04-06 | 1,62 ha | 35 000 zł | 21 633 |
| 2015-12-09 | 1,72 ha | 30 000 zł | 17 488 |
| 2014-06-26 | 0,52 ha | 16 000 zł | 31 008 |
| 2013-04-03 | 3,92 ha | 152 880 zł | 38 991 |
| 2011-03-03 | 0,32 ha | 7500 zł | 23 734 |
| 2010-10-14 | 1,12 ha | 20 000 zł | 17 857 |
| 2010-01-27 | 0,6 ha | 8000 zł | 13 378 |
| 2008-12-01 | 1,2 ha | 7000 zł | 5820 |
| 2008-12-01 | 0,41 ha | 5000 zł | 12 243 |
| 2008-10-16 | 1,75 ha | 20 000 zł | 11 455 |
| 2007-01-16 | 2,59 ha | 15 000 zł | 5789 |
| 2006-05-30 | 0,56 ha | 4000 zł | 7143 |
Pozostałe działki: Koczanów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2009‑2021, mediana 3 zł/m² (połowa transakcji od 2 do 3 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2021 | - | 1 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | - | 2 |
| 2014 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2021-07-22 | 3176 m² | - | 7000 zł | 2 |
| 2019-05-10 | 1075 m² | - | 520 000 zł | 484 |
| 2018-01-10 | 5622 m² | MN, U, R | 15 000 zł | 3 |
| 2017-04-13 | 3203 m² | - | 10 700 zł | 3 |
| 2017-03-27 | 10 453 m² | - | 35 000 zł | 3 |
| 2014-10-24 | 10 936 m² | - | 17 000 zł | 2 |
| 2009-12-18 | 2660 m² | - | 3000 zł | 1 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Koczanów
Ile kosztuje dom w miejscowości Koczanów?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Koczanów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Koczanów (gmina Proszowice) z ostatnich 5 lat to 53 862 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Koczanów?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2013‑2024, 3 transakcje) mediana wynosi 3154 zł/m².
Czy Koczanów jest droższa niż reszta gminy Proszowice?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Koczanów z 5 lat to 53 862 zł/ha, a w całej gminie Proszowice 64 643 zł/ha, czyli o 17% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Koczanów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji w miejscowości Koczanów; najnowsza jest z 2025-09-01.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.