Ceny nieruchomości: Kukinka (gmina Ustronie Morskie)
71 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, działki pod bloki, pozostałe działki. Wieś w gminie Ustronie Morskie, powiat kołobrzeski, województwo zachodniopomorskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kukinka z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Kukinka
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Kukinka
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowedziałki pod blokipozostałe działki
Domy: Kukinka
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 9045 zł/m² (7 transakcji z podaną powierzchnią). 24 transakcje z lat 2025‑2026, mediana 869 547 zł (połowa transakcji od 730 000 do 971 250 zł); w ostatnich 12 miesiącach 13 transakcji, mediana 895 750 zł. Ceny domów: Kukinka →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 950 000 | 7 |
| 2025 | 859 200 | 12 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | - | 791 m² | 950 000 zł | - |
| 2026-07-27 | - | 732 m² | 995 000 zł | - |
| 2026-05-20 | - | 834 m² | 970 000 zł | - |
| 2026-05-18 | - | 863 m² | 895 750 zł | - |
| 2026-03-27 | - | 381 m² | 645 000 zł | - |
| 2026-03-18 | - | 1345 m² | 975 000 zł | - |
| 2026-03-13 | - | 742 m² | 800 000 zł | - |
| 2025-12-31 | - | 386 m² | 730 000 zł | - |
| 2025-12-29 | - | 805 m² | 840 000 zł | - |
| 2025-12-23 | - | 679 m² | 986 258 zł | - |
| 2025-12-19 | - | 920 m² | 984 000 zł | - |
| 2025-12-18 | - | 959 m² | 868 150 zł | - |
| 2025-12-18 | - | 385 m² | 645 000 zł | - |
| 2025-07-18 | - | 840 m² | 900 000 zł | - |
| 2025-06-16 | 94 m² | 846 m² | 880 000 zł | 9362 |
| 2025-05-23 | 81 m² | 382 m² | 730 000 zł | 9012 |
| 2025-05-22 | 94 m² | 1023 m² | 850 250 zł | 9045 |
| 2025-05-22 | 94 m² | 893 m² | 850 250 zł | 9045 |
| 2025-02-11 | 113 m² | 755 m² | 1 053 937 zł | 9327 |
| 2024-06-27 | 113 m² | 811 m² | 1 015 600 zł | 8988 |
| 2024-02-29 | 81 m² | 495 m² | 870 943 zł | 10 731 |
| 2022-02-10 | - | 297 m² | 420 000 zł | - |
| 2021-08-25 | - | 1815 m² | 180 000 zł | - |
| 2015-07-27 | - | 1815 m² | 100 000 zł | - |
Działki budowlane: Kukinka
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 13 transakcji z lat 2008‑2024, mediana 21 zł/m² (połowa transakcji od 16 do 42 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Kukinka →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 21 | 3 |
| 2022 | 48 | 3 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 1 |
| 2010 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-11-28 | 8147 m² | KDW, MN | 230 000 zł | 28 |
| 2023-05-10 | 1890 m² | MN | 30 000 zł | 16 |
| 2023-02-09 | 1400 m² | MN | 30 000 zł | 21 |
| 2023-01-05 | 2753 m² | MN | 300 000 zł | 109 |
| 2022-06-14 | 3197 m² | MW | 133 200 zł | 42 |
| 2022-05-19 | 626 m² | KD, MN, U | 47 532 zł | 76 |
| 2022-05-18 | 3793 m² | KDW, MW | 180 880 zł | 48 |
| 2021-03-29 | 6581 m² | MN | 100 000 zł | 15 |
| 2021-02-09 | 6007 m² | MN | 180 000 zł | 30 |
| 2020-06-26 | 4346 m² | U, MN | 90 000 zł | 21 |
| 2019-06-19 | 6581 m² | MN, KD | 110 000 zł | 17 |
| 2010-08-30 | 3001 m² | MN | 35 000 zł | 12 |
| 2008-10-09 | 6583 m² | MN, KDW | 100 000 zł | 15 |
Ziemia rolna: Kukinka
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2009‑2018, mediana 57 488 zł/ha (połowa transakcji od 20 188 do 105 348 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Kukinka →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | - | 2 |
| 2015 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
| 2012 | - | 2 |
| 2010 | - | 1 |
| 2009 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2018-03-27 | 0,3 ha | 40 000 zł | 131 926 |
| 2017-08-14 | 0,3 ha | 34 000 zł | 112 360 |
| 2017-06-01 | 3,94 ha | 100 000 zł | 25 367 |
| 2015-05-05 | 3,48 ha | 143 090 zł | 41 128 |
| 2014-06-30 | 2,48 ha | 209 100 zł | 84 315 |
| 2012-06-15 | 2,71 ha | 50 000 zł | 18 462 |
| 2012-01-05 | 0,64 ha | 3500 zł | 5459 |
| 2010-07-13 | 2,71 ha | 40 000 zł | 14 769 |
| 2009-07-30 | 0,32 ha | 45 000 zł | 140 625 |
| 2009-02-11 | 2,71 ha | 200 000 zł | 73 847 |
Działki usługowe: Kukinka
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 2 transakcje z lat 2020‑2022. Ceny działek usługowych: Kukinka →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | - | 1 |
| 2020 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2022-05-19 | 626 m² | KD, MN, U | 47 532 zł | 76 |
| 2020-06-26 | 4346 m² | U, MN | 90 000 zł | 21 |
Działki pod bloki: Kukinka
Działki z planem pod zabudowę wielorodzinną (MW). 2 transakcje z lat 2022. Ceny działek pod bloki: Kukinka →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2022-06-14 | 3197 m² | MW | 133 200 zł | 42 |
| 2022-05-18 | 3793 m² | KDW, MW | 180 880 zł | 48 |
Pozostałe działki: Kukinka
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 24 transakcje z lat 2008‑2023, mediana 4 zł/m² (połowa transakcji od 4 do 10 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 19 | 3 |
| 2017 | 11 | 3 |
| 2016 | 7 | 3 |
| 2015 | - | 1 |
| 2011 | 4 | 8 |
| 2010 | - | 2 |
| 2008 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-04-27 | 59 786 m² | R, MN | 300 000 zł | 5 |
| 2022-01-21 | 57 548 m² | - | 250 000 zł | 4 |
| 2021-07-13 | 8540 m² | - | 150 000 zł | 18 |
| 2021-03-20 | 18 104 m² | MN, inne, KD | 350 000 zł | 19 |
| 2021-01-22 | 24 084 m² | MN | 1 200 000 zł | 50 |
| 2017-12-01 | 4951 m² | - | 51 000 zł | 10 |
| 2017-11-16 | 1502 m² | - | 16 000 zł | 11 |
| 2017-10-05 | 2152 m² | - | 30 440 zł | 14 |
| 2016-09-28 | 5320 m² | KDW, MN | 35 000 zł | 7 |
| 2016-05-09 | 5361 m² | MN | 35 000 zł | 7 |
| 2016-03-17 | 4951 m² | KDW, MN | 5100 zł | 1 |
| 2015-11-04 | 2202 m² | MN | 5000 zł | 2 |
| 2011-12-09 | 6523 m² | KDW | 30 000 zł | 5 |
| 2011-11-24 | 6401 m² | R, KDW | 24 000 zł | 4 |
| 2011-11-21 | 6401 m² | R, KDW | 24 000 zł | 4 |
| 2011-10-26 | 6401 m² | R, KDW | 24 000 zł | 4 |
| 2011-09-26 | 6480 m² | R, KDW | 23 000 zł | 4 |
| 2011-08-01 | 6479 m² | KDW, R | 24 000 zł | 4 |
| 2011-07-08 | 6480 m² | R, KDW | 24 000 zł | 4 |
| 2011-07-04 | 6480 m² | R, KDW | 24 000 zł | 4 |
| 2010-12-28 | 6412 m² | R, KDW | 15 000 zł | 2 |
| 2010-04-19 | 6404 m² | MN, KDW | 29 500 zł | 5 |
| 2008-11-27 | 13 565 m² | inne | 48 000 zł | 4 |
| 2008-10-20 | 6085 m² | R, KDW | 60 000 zł | 10 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kukinka
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Kukinka?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kukinka (gmina Ustronie Morskie) z ostatnich 5 lat to 42 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 2753 m² i kosztuje 133 200 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Kukinka?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Kukinka (gmina Ustronie Morskie) z ostatnich 5 lat to 875 472 zł (22 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Za metr kwadratowy powierzchni użytkowej to 9045 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kukinka?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2009‑2018, 10 transakcji) mediana wynosi 57 488 zł za hektar.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Kukinka?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2020‑2022, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki pod bloki w miejscowości Kukinka?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2022, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Kukinka jest droższa niż reszta gminy Ustronie Morskie?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Kukinka z 5 lat to 42 zł/m², a w całej gminie Ustronie Morskie 37 zł/m², czyli o 14% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kukinka w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 13. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.