Ceny nieruchomości: Lubsza (gmina Lubsza)
57 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, działki przemysłowe i magazynowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Lubsza, powiat brzeski, województwo opolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Lubsza z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Lubsza
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Lubsza
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowedziałki przemysłowe i magazynowepozostałe działki
Mieszkania: Lubsza
Lokale mieszkalne. 16 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 7053 zł/m² (połowa transakcji od 6846 do 7076 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 10 transakcji, mediana 7063 zł/m². Ceny mieszkań: Lubsza →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 7063 | 6 |
| 2025 | 7049 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-02 | 71 | 3 | pierwotny | 499 000 zł | 7054 |
| 2026-02-11 | 71 | 3 | pierwotny | 599 000 zł | 8471 |
| 2026-01-28 | 70 | 3 | pierwotny | 499 000 zł | 7080 |
| 2026-01-20 | 71 | 3 | pierwotny | 499 000 zł | 7051 |
| 2026-01-15 | 60 | 4 | wtórny | 170 000 zł | 2837 |
| 2026-01-14 | 71 | 3 | pierwotny | 499 000 zł | 7073 |
| 2025-12-11 | 71 | 3 | pierwotny | 470 000 zł | 6634 |
| 2025-11-24 | 71 | 3 | pierwotny | 499 000 zł | 7074 |
| 2025-11-13 | 71 | 3 | pierwotny | 499 000 zł | 7049 |
| 2025-10-06 | 70 | 3 | pierwotny | 499 000 zł | 7083 |
| 2025-09-12 | 71 | 3 | pierwotny | 490 000 zł | 6917 |
| 2025-08-19 | 70 | 3 | pierwotny | 490 000 zł | 6971 |
| 2025-08-11 | 71 | 3 | pierwotny | 499 000 zł | 7071 |
| 2025-07-11 | 70 | 3 | pierwotny | 499 000 zł | 7095 |
| 2025-06-30 | 102 | 4 | wtórny | 415 000 zł | 4051 |
| 2023-09-04 | 56 | 3 | pierwotny | 150 000 zł | 2674 |
Domy: Lubsza
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 9 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 550 123 zł (połowa transakcji od 479 000 do 569 123 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Lubsza →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 550 123 | 5 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | - | 545 m² | 479 000 zł | - |
| 2026-01-12 | - | 409 m² | 569 123 zł | - |
| 2025-07-24 | - | 358 m² | 550 123 zł | - |
| 2025-07-18 | - | 364 m² | 550 123 zł | - |
| 2025-07-18 | - | 271 m² | 510 123 zł | - |
| 2025-07-10 | - | 306 m² | 689 123 zł | - |
| 2025-01-29 | - | 1118 m² | 180 000 zł | - |
| 2024-08-29 | - | 900 m² | 170 000 zł | - |
| 2024-03-25 | - | 1023 m² | 630 000 zł | - |
Działki budowlane: Lubsza
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 19 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 74 zł/m² (połowa transakcji od 53 do 108 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 93 zł/m². Ceny działek budowlanych: Lubsza →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 116 | 3 |
| 2025 | 91 | 6 |
| 2024 | 67 | 8 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 916 m² | MN | 170 000 zł | 186 |
| 2026-03-20 | 989 m² | MN | 115 000 zł | 116 |
| 2026-02-11 | 1066 m² | MN | 75 000 zł | 70 |
| 2025-12-03 | 1066 m² | MN | 63 102 zł | 59 |
| 2025-08-27 | 875 m² | MN | 96 250 zł | 110 |
| 2025-04-23 | 1727 m² | MN | 105 000 zł | 61 |
| 2025-02-28 | 1113 m² | MN | 120 000 zł | 108 |
| 2025-01-20 | 2561 m² | MN | 190 000 zł | 74 |
| 2025-01-17 | 1012 m² | MN | 110 000 zł | 109 |
| 2024-07-04 | 1662 m² | MN | 150 000 zł | 90 |
| 2024-07-04 | 8432 m² | MN, R | 200 000 zł | 24 |
| 2024-07-02 | 221 m² | MN | 12 000 zł | 54 |
| 2024-06-21 | 2500 m² | MN | 200 000 zł | 80 |
| 2024-06-17 | 747 m² | MN | 72 500 zł | 97 |
| 2024-03-21 | 283 m² | MN | 6000 zł | 21 |
| 2024-03-12 | 900 m² | MN | 100 000 zł | 111 |
| 2024-02-09 | 2963 m² | KD, MN, R | 50 000 zł | 17 |
| 2023-07-10 | 1135 m² | MN | 59 000 zł | 52 |
| 2023-06-02 | 1333 m² | MN | 70 000 zł | 53 |
Ziemia rolna: Lubsza
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 72 261 zł/ha (połowa transakcji od 41 176 do 250 741 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Lubsza →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 47 681 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 0,98 ha | 95 000 zł | 96 840 |
| 2025-09-29 | 1,41 ha | 55 000 zł | 39 007 |
| 2025-05-29 | 0,84 ha | 40 000 zł | 47 681 |
| 2024-03-26 | 0,62 ha | 12 500 zł | 20 161 |
| 2024-03-25 | 0,83 ha | 250 000 zł | 302 042 |
| 2023-06-15 | 0,97 ha | 400 000 zł | 411 142 |
Działki usługowe: Lubsza
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 2 transakcje z lat 2024‑2025. Ceny działek usługowych: Lubsza →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 3856 m² | U, P | 460 000 zł | 119 |
| 2024-05-31 | 7100 m² | U, P, KD | 185 000 zł | 26 |
Działki przemysłowe i magazynowe: Lubsza
Działki z planem pod produkcję, składy i magazyny (P). 2 transakcje z lat 2024‑2025. Ceny działek przemysłowych i magazynowych: Lubsza →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 3856 m² | U, P | 460 000 zł | 119 |
| 2024-05-31 | 7100 m² | U, P, KD | 185 000 zł | 26 |
Pozostałe działki: Lubsza
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 5 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 12 zł/m² (połowa transakcji od 8 do 30 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 1320 m² | - | 115 000 zł | 87 |
| 2025-02-27 | 156 m² | - | 1300 zł | 8 |
| 2024-10-17 | 53 m² | - | 615 zł | 12 |
| 2024-09-02 | 8389 m² | R, las, KD | 40 000 zł | 5 |
| 2023-11-30 | 2005 m² | inne | 60 000 zł | 30 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Lubsza
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Lubsza?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Lubsza (gmina Lubsza) z ostatnich 5 lat to 74 zł/m² (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1066 m² i kosztuje 100 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Lubsza?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Lubsza (gmina Lubsza) z ostatnich 5 lat to 550 123 zł (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Lubsza?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Lubsza (gmina Lubsza) z ostatnich 5 lat to 72 261 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Lubsza?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lubsza (gmina Lubsza) z ostatnich 5 lat to 7053 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Lubsza?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki przemysłowej w miejscowości Lubsza?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Lubsza rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 102% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Lubsza jest droższa niż reszta gminy Lubsza?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Lubsza z 5 lat to 74 zł/m², a w całej gminie Lubsza 70 zł/m², czyli o 5% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Lubsza w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 10, domy: 2, działki budowlane: 4, ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.