Ceny nieruchomości: Marysin (gmina Lesznowola)
71 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Lesznowola, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Marysin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Marysin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Marysin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlanepozostałe działki
Mieszkania: Marysin
Lokale mieszkalne. 59 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 6606 zł/m² (połowa transakcji od 5813 do 7857 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 8922 zł/m². Ceny mieszkań: Marysin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 9111 | 3 |
| 2025 | 6695 | 33 |
| 2024 | 6251 | 23 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 103 | 5 | pierwotny | 935 000 zł | 9111 |
| 2026-04-16 | 102 | 5 | pierwotny | 1 070 000 zł | 10 483 |
| 2026-01-30 | 87 | 4 | pierwotny | 784 000 zł | 8961 |
| 2025-12-30 | 112 | 7 | pierwotny | 999 000 zł | 8883 |
| 2025-11-24 | 93 | 4 | pierwotny | 618 000 zł | 6627 |
| 2025-11-14 | 93 | 4 | pierwotny | 677 000 zł | 7291 |
| 2025-10-15 | 128 | 5 | pierwotny | 867 000 zł | 6797 |
| 2025-10-09 | 92 | 5 | pierwotny | 993 000 zł | 10 775 |
| 2025-10-02 | 93 | 5 | pierwotny | 713 000 zł | 7681 |
| 2025-10-02 | 145 | 6 | pierwotny | 848 000 zł | 5866 |
| 2025-09-25 | 105 | 4 | pierwotny | 765 000 zł | 7277 |
| 2025-09-25 | 140 | 5 | pierwotny | 798 000 zł | 5720 |
| 2025-09-24 | 123 | 5 | pierwotny | 823 000 zł | 6695 |
| 2025-09-24 | 105 | 4 | pierwotny | 797 000 zł | 7587 |
| 2025-09-23 | 92 | 6 | pierwotny | 665 000 zł | 7209 |
| 2025-08-29 | 115 | 5 | pierwotny | 1 125 000 zł | 9760 |
| 2025-07-22 | 93 | 5 | pierwotny | 575 000 zł | 6155 |
| 2025-07-18 | 93 | 5 | pierwotny | 575 000 zł | 6187 |
| 2025-07-16 | 93 | 5 | pierwotny | 655 000 zł | 7041 |
| 2025-07-16 | 94 | 4 | pierwotny | 575 000 zł | 6128 |
| 2025-07-16 | 93 | 5 | pierwotny | 568 000 zł | 6106 |
| 2025-07-15 | 93 | 5 | pierwotny | 568 000 zł | 6105 |
| 2025-07-15 | 93 | 5 | pierwotny | 537 000 zł | 5767 |
| 2025-07-15 | 93 | 5 | pierwotny | 617 000 zł | 6606 |
| 2025-07-15 | 94 | 4 | pierwotny | 575 000 zł | 6124 |
| 2025-07-14 | 93 | 5 | pierwotny | 545 000 zł | 5860 |
| 2025-07-02 | 87 | 4 | pierwotny | 690 000 zł | 7887 |
| 2025-05-28 | 87 | 4 | pierwotny | 695 000 zł | 7944 |
| 2025-05-19 | 77 | 5 | pierwotny | 488 000 zł | 6305 |
| 2025-04-16 | 87 | 4 | pierwotny | 688 000 zł | 7864 |
| 2025-03-26 | 87 | 4 | pierwotny | 658 000 zł | 7521 |
| 2025-03-20 | 87 | 4 | pierwotny | 695 000 zł | 7944 |
| 2025-03-18 | 87 | 4 | pierwotny | 693 000 zł | 7921 |
| 2025-03-12 | 93 | 5 | pierwotny | 498 000 zł | 5377 |
| 2025-03-05 | 93 | 5 | pierwotny | 498 000 zł | 5363 |
| 2025-01-15 | 93 | 6 | pierwotny | 498 000 zł | 5381 |
| 2024-12-19 | 87 | 4 | pierwotny | 648 000 zł | 7407 |
| 2024-12-04 | 93 | 5 | pierwotny | 522 000 zł | 5604 |
| 2024-11-05 | 115 | 5 | pierwotny | 905 000 zł | 7851 |
| 2024-10-01 | 115 | 5 | pierwotny | 849 900 zł | 7373 |
| 2024-09-25 | 78 | 5 | pierwotny | 486 000 zł | 6251 |
| 2024-09-12 | 93 | 5 | pierwotny | 480 000 zł | 5167 |
| 2024-09-12 | 115 | 5 | pierwotny | 895 000 zł | 7764 |
| 2024-09-12 | 115 | 5 | pierwotny | 920 000 zł | 7981 |
| 2024-09-12 | 92 | 5 | pierwotny | 498 000 zł | 5391 |
| 2024-08-26 | 112 | 6 | pierwotny | 979 000 zł | 8705 |
| 2024-07-31 | 112 | 6 | pierwotny | 994 000 zł | 8839 |
| 2024-07-22 | 92 | 6 | pierwotny | 587 000 zł | 6349 |
| 2024-07-15 | 78 | 5 | wtórny | 399 000 zł | 5136 |
| 2024-07-03 | 112 | 6 | pierwotny | 945 000 zł | 8403 |
| 2024-06-25 | 93 | 6 | pierwotny | 527 000 zł | 5697 |
| 2024-06-21 | 92 | 6 | pierwotny | 467 000 zł | 5057 |
| 2024-06-19 | 93 | 6 | pierwotny | 548 000 zł | 5908 |
| 2024-06-19 | 93 | 6 | pierwotny | 530 000 zł | 5719 |
| 2024-06-14 | 93 | 6 | pierwotny | 513 000 zł | 5513 |
| 2024-06-07 | 93 | 6 | pierwotny | 597 000 zł | 6421 |
| 2024-05-23 | 93 | 6 | pierwotny | 587 000 zł | 6324 |
| 2024-04-12 | 93 | 6 | pierwotny | 533 000 zł | 5724 |
| 2024-02-15 | 77 | 5 | pierwotny | 417 000 zł | 5382 |
Domy: Marysin
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 9011 zł/m² (4 transakcje z podaną powierzchnią). 4 transakcje z lat 2024‑2025, mediana 1 370 000 zł. Ceny domów: Marysin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 1 260 000 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-07 | 217 m² | 928 m² | 1 260 000 zł | 5806 |
| 2025-04-07 | 177 m² | 1224 m² | 2 030 000 zł | 11 469 |
| 2025-02-21 | 172 m² | 1556 m² | 1 200 000 zł | 6977 |
| 2024-08-14 | 134 m² | 1850 m² | 1 480 000 zł | 11 045 |
Działki budowlane: Marysin
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 7 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 383 zł/m² (połowa transakcji od 359 do 435 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Marysin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 430 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 1625 m² | MN | 580 000 zł | 357 |
| 2025-11-04 | 1045 m² | MN | 399 900 zł | 383 |
| 2025-08-28 | 3400 m² | MN | 819 000 zł | 241 |
| 2025-07-11 | 1000 m² | MN | 430 000 zł | 430 |
| 2025-04-03 | 1000 m² | MN | 440 000 zł | 440 |
| 2025-01-22 | 1000 m² | MN | 440 000 zł | 440 |
| 2024-08-28 | 928 m² | MN | 335 000 zł | 361 |
Pozostałe działki: Marysin
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 1 transakcja z lat 2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 500 m² | - | 230 000 zł | 460 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Marysin
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Marysin?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Marysin (gmina Lesznowola) z ostatnich 5 lat to 383 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1000 m² i kosztuje 440 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Marysin?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Marysin (gmina Lesznowola) z ostatnich 5 lat to 1 370 000 zł (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Za metr kwadratowy powierzchni użytkowej to 9011 zł.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Marysin?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Marysin (gmina Lesznowola) z ostatnich 5 lat to 6606 zł/m² (59 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Marysin rosną?
Mediana ceny (mieszkania) z ostatnich 2 lat wzrosła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Marysin jest droższa niż reszta gminy Lesznowola?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Marysin z 5 lat to 383 zł/m², a w całej gminie Lesznowola 392 zł/m², czyli o 2% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Marysin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 8, działki budowlane: 2, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.