Ceny nieruchomości: Niegowonice (gmina Łazy)
51 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Łazy, powiat zawierciański, województwo śląskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Niegowonice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Niegowonice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Niegowonice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnalasypozostałe działki
Domy: Niegowonice
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 7 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 430 000 zł (połowa transakcji od 288 000 do 745 000 zł). Ceny domów: Niegowonice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 750 000 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | - | 2470 m² | 1 535 000 zł | - |
| 2025-03-14 | - | 812 m² | 750 000 zł | - |
| 2025-02-03 | - | 2336 m² | 740 000 zł | - |
| 2024-10-23 | - | 854 m² | 430 000 zł | - |
| 2024-03-08 | - | 2500 m² | 280 000 zł | - |
| 2023-12-13 | - | 1094 m² | 296 000 zł | - |
| 2023-09-12 | - | 605 m² | 145 000 zł | - |
Ziemia rolna: Niegowonice
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 100 225 zł/ha (połowa transakcji od 87 388 do 366 972 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Niegowonice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 92 308 | 7 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 0,33 ha | 265 000 zł | 814 132 |
| 2024-08-06 | 0,68 ha | 63 000 zł | 92 308 |
| 2024-07-18 | 0,33 ha | 150 000 zł | 461 113 |
| 2024-04-12 | 0,88 ha | 80 000 zł | 91 033 |
| 2024-02-29 | 0,46 ha | 120 000 zł | 259 291 |
| 2024-02-19 | 0,36 ha | 15 000 zł | 41 334 |
| 2024-02-15 | 1,6 ha | 645 996 zł | 402 866 |
| 2024-01-12 | 0,54 ha | 25 000 zł | 46 125 |
| 2023-10-19 | 1,52 ha | 131 000 zł | 86 173 |
| 2023-09-18 | 0,65 ha | 70 000 zł | 108 142 |
Lasy: Niegowonice
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 2 transakcje z lat 2022‑2024. Ceny lasów: Niegowonice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-10-10 | 0,2 ha | 9900 zł | 50 254 |
| 2022-08-30 | 1,89 ha | 18 000 zł | 9530 |
Pozostałe działki: Niegowonice
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 32 transakcje z lat 2024‑2025, mediana 58 zł/m² (połowa transakcji od 29 do 89 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 86 | 10 |
| 2024 | 48 | 18 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 1527 m² | - | 110 000 zł | 72 |
| 2025-08-28 | 1850 m² | - | 253 000 zł | 137 |
| 2025-07-30 | 1000 m² | - | 100 000 zł | 100 |
| 2025-07-07 | 291 m² | - | 10 000 zł | 34 |
| 2025-07-01 | 1582 m² | - | 200 000 zł | 126 |
| 2025-06-12 | 433 m² | - | 9000 zł | 21 |
| 2025-06-10 | 2519 m² | - | 230 000 zł | 91 |
| 2025-05-23 | 5927 m² | - | 20 745 zł | 4 |
| 2025-04-16 | 839 m² | - | 115 000 zł | 137 |
| 2025-01-28 | 800 m² | - | 65 000 zł | 81 |
| 2024-12-20 | 1132 m² | - | 565 000 zł | 499 |
| 2024-11-25 | 1308 m² | - | 90 000 zł | 69 |
| 2024-10-08 | 653 m² | - | 35 000 zł | 54 |
| 2024-10-04 | 546 m² | - | 30 000 zł | 55 |
| 2024-09-30 | 890 m² | - | 10 000 zł | 11 |
| 2024-09-11 | 1172 m² | - | 65 000 zł | 55 |
| 2024-08-29 | 1476 m² | - | 11 000 zł | 7 |
| 2024-06-13 | 1000 m² | - | 80 002 zł | 80 |
| 2024-06-10 | 5542 m² | - | 80 000 zł | 14 |
| 2024-06-06 | 985 m² | - | 78 000 zł | 79 |
| 2024-05-31 | 1000 m² | - | 72 500 zł | 73 |
| 2024-05-21 | 1576 m² | - | 68 000 zł | 43 |
| 2024-05-15 | 1230 m² | - | 43 050 zł | 35 |
| 2024-04-19 | 189 m² | - | 5535 zł | 29 |
| 2024-03-05 | 705 m² | - | 20 000 zł | 28 |
| 2024-01-25 | 1132 m² | - | 100 000 zł | 88 |
| 2024-01-24 | 623 m² | - | 13 706 zł | 22 |
| 2024-01-23 | 666 m² | - | 12 600 zł | 19 |
| 2023-12-15 | 1000 m² | - | 61 000 zł | 61 |
| 2023-11-09 | 830 m² | - | 120 000 zł | 145 |
| 2023-09-01 | 1850 m² | - | 100 000 zł | 54 |
| 2023-08-22 | 1029 m² | - | 130 000 zł | 126 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Niegowonice
Ile kosztuje dom w miejscowości Niegowonice?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Niegowonice (gmina Łazy) z ostatnich 5 lat to 430 000 zł (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niegowonice?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niegowonice (gmina Łazy) z ostatnich 5 lat to 100 225 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Niegowonice?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2022‑2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Niegowonice rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat wzrosła o 166% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Niegowonice jest droższa niż reszta gminy Łazy?
Domy: mediana w miejscowości Niegowonice z 5 lat to 430 000 zł, a w całej gminie Łazy 335 000 zł, czyli o 28% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Niegowonice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji w miejscowości Niegowonice; najnowsza jest z 2025-09-26.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.