Ceny nieruchomości: Rybniki (gmina Wasilków)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki z warunkami zabudowy, pozostałe działki. Wieś w gminie Wasilków, powiat białostocki, województwo podlaskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Rybniki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Rybniki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Rybniki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Rybniki
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 15 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 582 000 zł (połowa transakcji od 526 000 do 660 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 725 000 zł. Ceny domów: Rybniki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 725 000 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 538 500 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | - | 524 m² | 499 000 zł | - |
| 2026-05-22 | - | 560 m² | 725 000 zł | - |
| 2025-12-31 | - | 866 m² | 750 000 zł | - |
| 2025-12-31 | - | 646 m² | 725 000 zł | - |
| 2025-12-30 | - | 617 m² | 720 000 zł | - |
| 2024-01-12 | - | 650 m² | 595 000 zł | - |
| 2023-02-02 | - | 595 m² | 545 000 zł | - |
| 2022-12-30 | - | 614 m² | 513 000 zł | - |
| 2022-12-29 | - | 767 m² | 545 000 zł | - |
| 2022-12-23 | - | 669 m² | 520 000 zł | - |
| 2022-12-01 | - | 706 m² | 594 000 zł | - |
| 2022-11-30 | - | 633 m² | 582 000 zł | - |
| 2022-11-25 | - | 687 m² | 532 000 zł | - |
| 2022-11-03 | - | 776 m² | 600 000 zł | - |
| 2022-10-25 | - | 795 m² | 510 000 zł | - |
Działki budowlane: Rybniki
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 3 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 77 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Rybniki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 3530 m² | MN, WZ | 160 000 zł | 45 |
| 2024-08-08 | 945 m² | MN | 110 000 zł | 116 |
| 2024-05-14 | 2847 m² | WZ | 220 000 zł | 77 |
Ziemia rolna: Rybniki
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 283 227 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Rybniki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 0,44 ha | 100 000 zł | 228 467 |
| 2025-08-14 | 2,61 ha | 60 000 zł | 22 998 |
| 2024-10-11 | 0,68 ha | 230 000 zł | 337 987 |
| 2024-07-08 | 0,47 ha | 205 000 zł | 434 875 |
Pozostałe działki: Rybniki
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 2 transakcje z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 1290 m² | brak planu | 13 000 zł | 10 |
| 2026-01-29 | 875 m² | brak planu | 115 310 zł | 132 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Rybniki
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Rybniki?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Rybniki (gmina Wasilków) z ostatnich 5 lat to 77 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 2847 m² i kosztuje 160 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Rybniki?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Rybniki (gmina Wasilków) z ostatnich 5 lat to 582 000 zł (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Rybniki?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Rybniki (gmina Wasilków) z ostatnich 5 lat to 283 227 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Rybniki?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Rybniki rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat wzrosła o 33% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Rybniki jest droższa niż reszta gminy Wasilków?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Rybniki z 5 lat to 77 zł/m², a w całej gminie Wasilków 189 zł/m², czyli o 59% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Rybniki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 5, działki budowlane: 1, ziemia rolna: 1, działki z warunkami zabudowy: 1, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.