Ceny nieruchomości: Śmiadowo (gmina Borne Sulinowo)
34 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2007‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Borne Sulinowo, powiat szczecinecki, województwo zachodniopomorskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Śmiadowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Śmiadowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomyziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Śmiadowo
Lokale mieszkalne. 1 transakcja z lat 2021. Ceny mieszkań: Śmiadowo →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-07 | 114 | 5 | wtórny | 130 000 zł | 1136 |
Domy: Śmiadowo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2015‑2017, mediana 120 000 zł. Ceny domów: Śmiadowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2017-08-30 | - | 1172 m² | 120 000 zł | - |
| 2016-02-05 | - | 3093 m² | 110 000 zł | - |
| 2015-01-16 | - | 3500 m² | 160 000 zł | - |
Ziemia rolna: Śmiadowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 14 transakcji z lat 2007‑2026, mediana 37 139 zł/ha (połowa transakcji od 13 421 do 53 540 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Śmiadowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
| 2017 | - | 2 |
| 2016 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
| 2007 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 1,56 ha | 210 000 zł | 134 615 |
| 2025-06-18 | 3,67 ha | 149 500 zł | 40 736 |
| 2025-04-24 | 10,8 ha | 450 000 zł | 41 667 |
| 2022-09-02 | 0,46 ha | 26 000 zł | 56 818 |
| 2021-08-11 | 0,3 ha | 60 000 zł | 200 000 |
| 2021-07-31 | 0,34 ha | 29 000 zł | 86 310 |
| 2017-09-18 | 0,48 ha | 16 000 zł | 33 543 |
| 2017-03-20 | 0,46 ha | 20 000 zł | 43 706 |
| 2016-10-31 | 0,46 ha | 14 000 zł | 30 668 |
| 2014-06-27 | 3,67 ha | 49 000 zł | 13 351 |
| 2011-01-14 | 4,91 ha | 60 000 zł | 12 220 |
| 2009-06-05 | 6,6 ha | 40 000 zł | 6061 |
| 2008-05-25 | 5,25 ha | 35 000 zł | 6667 |
| 2007-02-09 | 1,76 ha | 24 000 zł | 13 629 |
Pozostałe działki: Śmiadowo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 16 transakcji z lat 2007‑2026, mediana 10 zł/m² (połowa transakcji od 4 do 40 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 41 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
| 2017 | - | 2 |
| 2016 | - | 2 |
| 2014 | - | 1 |
| 2013 | - | 1 |
| 2007 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 748 m² | inne | 30 000 zł | 40 |
| 2025-10-17 | 1156 m² | R | 41 000 zł | 35 |
| 2025-08-19 | 1089 m² | R | 45 000 zł | 41 |
| 2025-04-16 | 660 m² | inne | 54 000 zł | 82 |
| 2024-10-11 | 1433 m² | - | 68 784 zł | 48 |
| 2024-04-11 | 11 420 m² | R, inne | 4 850 000 zł | 425 |
| 2021-10-21 | 2763 m² | - | 35 000 zł | 13 |
| 2021-04-28 | 1280 m² | - | 10 000 zł | 8 |
| 2017-06-21 | 1600 m² | - | 5000 zł | 3 |
| 2017-05-23 | 1600 m² | - | 5000 zł | 3 |
| 2016-04-29 | 7747 m² | - | 10 000 zł | 1 |
| 2016-04-28 | 66 000 m² | - | 88 000 zł | 1 |
| 2014-08-22 | 4109 m² | - | 150 000 zł | 37 |
| 2013-07-18 | 1002 m² | - | 8000 zł | 8 |
| 2007-11-08 | 1167 m² | - | 5252 zł | 5 |
| 2007-09-05 | 1336 m² | - | 6000 zł | 4 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Śmiadowo
Ile kosztuje dom w miejscowości Śmiadowo?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2015‑2017, 3 transakcje) mediana wynosi 120 000 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Śmiadowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Śmiadowo (gmina Borne Sulinowo) z ostatnich 5 lat to 49 242 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Śmiadowo?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2021, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Śmiadowo jest droższa niż reszta gminy Borne Sulinowo?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Śmiadowo z 5 lat to 49 242 zł/ha, a w całej gminie Borne Sulinowo 69 519 zł/ha, czyli o 29% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Śmiadowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.