Ceny nieruchomości: Smolnik (gmina Leśna)
23 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Leśna, powiat lubański, województwo dolnośląskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Smolnik z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Smolnik
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Smolnik
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Smolnik
Lokale mieszkalne. 4 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 3169 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny mieszkań: Smolnik →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 59 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 3888 |
| 2025-08-22 | 45 | 3 | wtórny | 182 000 zł | 4081 |
| 2023-12-27 | 59 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 2451 |
| 2023-10-07 | 59 | 3 | wtórny | 75 000 zł | 1269 |
Domy: Smolnik
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2024‑2025, mediana 430 000 zł. Ceny domów: Smolnik →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-28 | - | 3800 m² | 430 000 zł | - |
| 2024-09-09 | - | 3800 m² | 340 000 zł | - |
| 2024-06-26 | - | 3200 m² | 440 000 zł | - |
Działki budowlane: Smolnik
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 8 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 60 zł/m² (połowa transakcji od 45 do 71 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Smolnik →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 43 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 982 m² | MN | 65 000 zł | 66 |
| 2025-04-07 | 6400 m² | MN | 120 000 zł | 19 |
| 2025-03-04 | 1500 m² | MN | 80 000 zł | 53 |
| 2025-02-18 | 3209 m² | MN, R | 103 000 zł | 32 |
| 2024-04-30 | 1024 m² | MN | 1 000 000 zł | 977 |
| 2024-02-19 | 909 m² | MN | 63 500 zł | 70 |
| 2023-04-07 | 2248 m² | MN | 110 000 zł | 49 |
| 2023-03-17 | 905 m² | MN | 66 500 zł | 73 |
Ziemia rolna: Smolnik
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2024. Ceny ziemi rolnej: Smolnik →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 0,63 ha | 100 000 zł | 158 730 |
Pozostałe działki: Smolnik
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 22 zł/m² (połowa transakcji od 20 do 28 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 25 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-08 | 8100 m² | RM | 180 000 zł | 22 |
| 2025-04-04 | 641 m² | R | 3630 zł | 6 |
| 2024-11-04 | 1600 m² | - | 30 000 zł | 19 |
| 2024-09-02 | 100 m² | RM | 2780 zł | 28 |
| 2024-02-29 | 268 m² | KD | 5726 zł | 21 |
| 2024-02-29 | 89 m² | - | 2464 zł | 28 |
| 2023-02-16 | 904 m² | - | 62 000 zł | 69 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Smolnik
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Smolnik?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Smolnik (gmina Leśna) z ostatnich 5 lat to 60 zł/m² (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1262 m² i kosztuje 91 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Smolnik?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Smolnik (gmina Leśna) z ostatnich 5 lat to 430 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smolnik?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Smolnik?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Smolnik (gmina Leśna) z ostatnich 5 lat to 3169 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Smolnik rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 40% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Smolnik jest droższa niż reszta gminy Leśna?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Smolnik z 5 lat to 60 zł/m², a w całej gminie Leśna 65 zł/m², czyli o 8% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Smolnik w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.