Ceny nieruchomości: Sypniewo (gmina Margonin)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Margonin, powiat chodzieski, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Sypniewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Sypniewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Sypniewo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2023‑2025. Ceny domów: Sypniewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | - | 555 m² | 270 000 zł | - |
| 2023-09-14 | - | 2083 m² | 120 000 zł | - |
Działki budowlane: Sypniewo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 6 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 70 zł/m² (połowa transakcji od 33 do 99 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Sypniewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 24 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 672 m² | MN | 80 000 zł | 119 |
| 2025-10-27 | 1360 m² | WZ | 81 600 zł | 60 |
| 2025-06-02 | 1081 m² | WZ | 86 480 zł | 80 |
| 2024-06-13 | 4170 m² | WZ | 100 000 zł | 24 |
| 2024-03-12 | 700 m² | inne, MN | 73 500 zł | 105 |
| 2024-02-02 | 3230 m² | WZ | 60 000 zł | 19 |
Ziemia rolna: Sypniewo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 2 transakcje z lat 2023‑2025. Ceny ziemi rolnej: Sypniewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-02-13 | 4,15 ha | 100 000 zł | 24 099 |
| 2023-12-27 | 1,12 ha | 30 000 zł | 26 891 |
Pozostałe działki: Sypniewo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 10 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 61 zł/m² (połowa transakcji od 37 do 68 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 62 | 3 |
| 2024 | 60 | 5 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 809 m² | inne | 50 000 zł | 62 |
| 2025-06-03 | 2659 m² | brak planu | 180 934 zł | 68 |
| 2025-05-16 | 1366 m² | inne | 80 000 zł | 59 |
| 2024-12-19 | 1119 m² | brak planu | 67 000 zł | 60 |
| 2024-08-27 | 1432 m² | brak planu | 114 000 zł | 80 |
| 2024-08-05 | 2924 m² | inne | 199 066 zł | 68 |
| 2024-08-05 | 16 118 m² | inne | 60 000 zł | 4 |
| 2024-03-29 | 868 217 m² | inne, MN | 7 612 400 zł | 9 |
| 2023-08-08 | 1090 m² | brak planu | 33 000 zł | 30 |
| 2023-03-17 | 1207 m² | inne | 120 000 zł | 99 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Sypniewo
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Sypniewo?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Sypniewo (gmina Margonin) z ostatnich 5 lat to 70 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1221 m² i kosztuje 80 800 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Sypniewo?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Sypniewo?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Sypniewo rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 234% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Sypniewo jest droższa niż reszta gminy Margonin?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Sypniewo z 5 lat to 70 zł/m², a w całej gminie Margonin 79 zł/m², czyli o 12% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Sypniewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.