Ceny nieruchomości: Witkowo
180 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki, lokale użytkowe. Miasto w gminie Witkowo, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Witkowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Witkowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działkilokale użytkowe
Mieszkania: Witkowo
Lokale mieszkalne. 112 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 4759 zł/m² (połowa transakcji od 4117 do 5413 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 5120 zł/m². Ceny mieszkań: Witkowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 4536 | 3 |
| 2025 | 4927 | 39 |
| 2024 | 4900 | 42 |
| 2023 | 4581 | 28 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 41 | 3 | wtórny | 335 000 zł | 8111 |
| 2026-04-10 | 62 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 3409 |
| 2026-02-05 | 49 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 4536 |
| 2025-12-08 | 43 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4651 |
| 2025-12-03 | 47 | 1 | wtórny | 92 500 zł | 1949 |
| 2025-12-03 | 35 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 6000 |
| 2025-11-07 | 45 | 4 | wtórny | 257 500 zł | 5697 |
| 2025-10-29 | 42 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 5201 |
| 2025-10-09 | 46 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 5120 |
| 2025-09-26 | 60 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 4825 |
| 2025-09-12 | 35 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 4638 |
| 2025-08-07 | 95 | 4 | wtórny | 105 000 zł | 1107 |
| 2025-07-30 | 38 | 3 | wtórny | 190 500 zł | 5000 |
| 2025-07-23 | 49 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 6073 |
| 2025-07-01 | 41 | 3 | wtórny | 249 000 zł | 6029 |
| 2025-06-23 | 44 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 5923 |
| 2025-06-23 | 47 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 6638 |
| 2025-06-17 | 57 | 5 | wtórny | 303 000 zł | 5344 |
| 2025-06-12 | 41 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 3922 |
| 2025-06-12 | 29 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 4912 |
| 2025-05-29 | 63 | 4 | wtórny | 440 000 zł | 6973 |
| 2025-05-23 | 45 | - | wtórny | 240 000 zł | 5286 |
| 2025-05-16 | 44 | 4 | wtórny | 100 000 zł | 2257 |
| 2025-04-29 | 41 | 3 | wtórny | 203 000 zł | 4927 |
| 2025-04-17 | 43 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4608 |
| 2025-04-16 | 44 | 3 | wtórny | 85 000 zł | 1950 |
| 2025-04-16 | 42 | 3 | wtórny | 191 000 zł | 4537 |
| 2025-04-16 | 54 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 6679 |
| 2025-04-15 | 48 | - | wtórny | 325 000 zł | 6729 |
| 2025-03-07 | 99 | 3 | pierwotny | 180 000 zł | 1815 |
| 2025-03-07 | 44 | 2 | pierwotny | 100 000 zł | 2257 |
| 2025-03-07 | 44 | 3 | pierwotny | 100 000 zł | 2252 |
| 2025-03-07 | 46 | 2 | pierwotny | 100 000 zł | 2179 |
| 2025-03-06 | 43 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4640 |
| 2025-03-05 | 49 | 3 | wtórny | 335 000 zł | 6879 |
| 2025-02-24 | 43 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4630 |
| 2025-01-31 | 48 | - | wtórny | 215 000 zł | 4517 |
| 2025-01-30 | 47 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 6760 |
| 2025-01-15 | 45 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 4956 |
| 2025-01-10 | 47 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 3496 |
| 2025-01-10 | 47 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 5508 |
| 2025-01-07 | 65 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 5845 |
| 2024-12-20 | 36 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 4749 |
| 2024-12-18 | 68 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 2418 |
| 2024-12-02 | 38 | 2 | wtórny | 135 000 zł | 3590 |
| 2024-11-28 | 62 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 5041 |
| 2024-11-09 | 42 | 3 | wtórny | 225 000 zł | 5409 |
| 2024-11-07 | 34 | - | wtórny | 195 000 zł | 5718 |
| 2024-10-24 | 60 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 5518 |
| 2024-10-15 | 44 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4577 |
| 2024-09-30 | 46 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 4634 |
| 2024-09-16 | 52 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 5245 |
| 2024-09-02 | 35 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 6286 |
| 2024-08-28 | 47 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 5945 |
| 2024-08-28 | 35 | 3 | wtórny | 179 500 zł | 5188 |
| 2024-08-26 | 41 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 5610 |
| 2024-07-29 | 44 | 3 | wtórny | 225 000 zł | 5125 |
| 2024-07-29 | 49 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3093 |
| 2024-07-19 | 34 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 4142 |
| 2024-07-19 | 61 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 4886 |
| 2024-07-08 | 69 | 4 | pierwotny | 399 000 zł | 5825 |
| 2024-07-05 | 47 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 6780 |
| 2024-06-27 | 41 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 5327 |
| 2024-06-25 | 60 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 4431 |
| 2024-06-10 | 36 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 2809 |
| 2024-06-07 | 35 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 4769 |
| 2024-06-03 | 51 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 5098 |
| 2024-05-29 | 43 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 6944 |
| 2024-05-25 | 61 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 4568 |
| 2024-05-16 | 35 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 3693 |
| 2024-04-29 | 35 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 4913 |
| 2024-04-26 | 40 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 5198 |
| 2024-03-28 | 40 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 4040 |
| 2024-03-21 | 63 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 4480 |
| 2024-03-18 | 34 | 3 | wtórny | 185 000 zł | 5378 |
| 2024-03-14 | 47 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 4651 |
| 2024-03-06 | 38 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 3675 |
| 2024-02-28 | 48 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 6303 |
| 2024-02-27 | 43 | 3 | wtórny | 186 000 zł | 4296 |
| 2024-02-19 | 35 | 3 | wtórny | 76 000 zł | 2171 |
| 2024-02-01 | 45 | 3 | wtórny | 212 000 zł | 4747 |
| 2024-01-26 | 47 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 5285 |
| 2024-01-17 | 56 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 5179 |
| 2024-01-05 | 42 | 2 | wtórny | 175 002 zł | 4177 |
| 2023-12-29 | 60 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 3339 |
| 2023-12-29 | 35 | 2 | wtórny | 161 000 zł | 4626 |
| 2023-12-18 | 38 | 2 | wtórny | 177 000 zł | 4670 |
| 2023-12-12 | 77 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 5328 |
| 2023-11-28 | 34 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 4971 |
| 2023-11-22 | 38 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 4617 |
| 2023-11-22 | 41 | 3 | wtórny | 225 000 zł | 5501 |
| 2023-11-20 | 35 | 3 | wtórny | 238 000 zł | 6819 |
| 2023-10-25 | 59 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 6303 |
| 2023-10-03 | 47 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3212 |
| 2023-09-22 | 58 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 4802 |
| 2023-09-11 | 47 | 3 | wtórny | 195 000 zł | 4149 |
| 2023-09-01 | 54 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 3690 |
| 2023-08-31 | 42 | 3 | wtórny | 208 000 zł | 5012 |
| 2023-08-04 | 46 | 4 | wtórny | 140 000 zł | 3077 |
| 2023-07-25 | 29 | - | wtórny | 163 000 zł | 5679 |
| 2023-06-30 | 72 | 5 | wtórny | 335 000 zł | 4640 |
| 2023-06-30 | 61 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 4269 |
| 2023-06-30 | 59 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 4384 |
| 2023-06-26 | 131 | - | pierwotny | 430 000 zł | 3279 |
| 2023-06-24 | 60 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 4975 |
| 2023-05-29 | 41 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 4390 |
| 2023-05-22 | 34 | 3 | wtórny | 185 000 zł | 5425 |
| 2023-04-28 | 49 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 2675 |
| 2023-04-27 | 41 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3659 |
| 2023-04-17 | 35 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 4545 |
| 2023-04-14 | 38 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 3937 |
| 2023-03-31 | 62 | 4 | wtórny | 210 500 zł | 3379 |
Domy: Witkowo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 15 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 479 000 zł (połowa transakcji od 325 000 do 580 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 495 000 zł. Ceny domów: Witkowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 522 500 | 6 |
| 2024 | 495 000 | 4 |
| 2023 | 300 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | - | 550 m² | 495 000 zł | - |
| 2026-01-05 | - | 550 m² | 479 000 zł | - |
| 2025-10-31 | - | 552 m² | 900 000 zł | - |
| 2025-08-26 | - | 1002 m² | 600 000 zł | - |
| 2025-04-30 | - | 549 m² | 485 000 zł | - |
| 2025-03-07 | - | 901 m² | 560 000 zł | - |
| 2025-01-30 | - | 427 m² | 200 000 zł | - |
| 2025-01-09 | - | 552 m² | 478 000 zł | - |
| 2024-11-25 | - | 1000 m² | 620 000 zł | - |
| 2024-09-18 | - | 396 m² | 370 000 zł | - |
| 2024-06-13 | - | 1419 m² | 679 000 zł | - |
| 2024-06-08 | - | 445 m² | 350 000 zł | - |
| 2023-10-06 | - | 572 m² | 300 000 zł | - |
| 2023-09-13 | - | 2007 m² | 170 000 zł | - |
| 2023-08-07 | - | 900 m² | 300 000 zł | - |
Działki budowlane: Witkowo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 11 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 142 zł/m² (połowa transakcji od 72 do 188 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Witkowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 131 | 6 |
| 2024 | 188 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 1577 m² | MN, KDW | 86 000 zł | 55 |
| 2025-10-20 | 890 m² | WZ | 106 800 zł | 120 |
| 2025-08-21 | 949 m² | MN | 135 000 zł | 142 |
| 2025-05-05 | 912 m² | MN | 165 000 zł | 181 |
| 2025-03-12 | 850 m² | MN | 165 750 zł | 195 |
| 2025-01-24 | 888 m² | MN | 50 000 zł | 56 |
| 2024-12-20 | 850 m² | MN | 160 000 zł | 188 |
| 2024-12-11 | 850 m² | MN | 160 000 zł | 188 |
| 2024-06-10 | 387 m² | MN | 108 600 zł | 281 |
| 2024-02-02 | 662 m² | WZ | 58 000 zł | 88 |
| 2023-06-01 | 1582 m² | MN | 30 000 zł | 19 |
Ziemia rolna: Witkowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 313 771 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Witkowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 0,81 ha | 437 265 zł | 543 119 |
| 2025-12-16 | 1,71 ha | 1 485 004 zł | 867 054 |
| 2025-01-20 | 3,32 ha | 280 000 zł | 84 424 |
| 2023-08-23 | 1 ha | 75 000 zł | 75 000 |
Pozostałe działki: Witkowo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 34 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 100 zł/m² (połowa transakcji od 77 do 126 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 110 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 100 | 3 |
| 2025 | 102 | 16 |
| 2024 | 98 | 11 |
| 2023 | 104 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 900 m² | brak planu | 135 000 zł | 150 |
| 2026-01-07 | 1000 m² | brak planu | 94 000 zł | 94 |
| 2026-01-07 | 1000 m² | brak planu | 100 000 zł | 100 |
| 2025-12-29 | 825 m² | brak planu | 99 000 zł | 120 |
| 2025-12-01 | 219 m² | brak planu, inne | 13 800 zł | 63 |
| 2025-10-16 | 1400 m² | brak planu | 230 000 zł | 164 |
| 2025-09-02 | 956 m² | brak planu | 145 000 zł | 152 |
| 2025-08-06 | 2206 m² | brak planu | 270 000 zł | 122 |
| 2025-07-31 | 1100 m² | brak planu | 140 000 zł | 127 |
| 2025-07-31 | 1102 m² | brak planu | 80 000 zł | 73 |
| 2025-07-23 | 1082 m² | - | 25 000 zł | 23 |
| 2025-07-02 | 1004 m² | brak planu | 70 000 zł | 70 |
| 2025-05-06 | 1000 m² | brak planu | 90 000 zł | 90 |
| 2025-04-03 | 1100 m² | - | 132 000 zł | 120 |
| 2025-02-25 | 1000 m² | brak planu | 100 000 zł | 100 |
| 2025-02-03 | 1001 m² | brak planu | 105 000 zł | 105 |
| 2025-01-30 | 1079 m² | - | 105 000 zł | 97 |
| 2025-01-20 | 1276 m² | - | 125 000 zł | 98 |
| 2025-01-07 | 1101 m² | - | 132 000 zł | 120 |
| 2024-10-18 | 1103 m² | brak planu | 140 000 zł | 127 |
| 2024-10-07 | 628 m² | brak planu | 80 000 zł | 127 |
| 2024-07-17 | 1100 m² | brak planu | 107 500 zł | 98 |
| 2024-07-15 | 1107 m² | - | 80 000 zł | 72 |
| 2024-07-11 | 1000 m² | - | 115 000 zł | 115 |
| 2024-07-08 | 1939 m² | KDW | 399 500 zł | 206 |
| 2024-04-23 | 920 m² | - | 55 000 zł | 60 |
| 2024-03-29 | 1224 m² | brak planu | 50 000 zł | 41 |
| 2024-03-26 | 1002 m² | brak planu | 90 000 zł | 90 |
| 2024-02-20 | 1001 m² | - | 70 000 zł | 70 |
| 2024-02-12 | 648 m² | brak planu | 300 000 zł | 463 |
| 2023-11-15 | 1101 m² | brak planu | 107 500 zł | 98 |
| 2023-08-17 | 627 m² | - | 68 970 zł | 110 |
| 2023-06-01 | 2010 m² | brak planu | 30 000 zł | 15 |
| 2023-05-23 | 1000 m² | - | 200 000 zł | 200 |
Lokale użytkowe: Witkowo
Lokale handlowo-usługowe i biurowe. 4 transakcje z lat 2025, mediana 2301 zł/m². Ceny lokali użytkowych: Witkowo →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 54 | 100 000 zł | 1845 |
| 2025-07-23 | 75 | 170 000 zł | 2282 |
| 2025-03-07 | 43 | 100 000 zł | 2320 |
| 2025-03-07 | 23 | 100 000 zł | 4292 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Witkowo
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Witkowo?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Witkowo (gmina Witkowo) z ostatnich 5 lat to 142 zł/m² (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 888 m² i kosztuje 108 600 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Witkowo?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Witkowo (gmina Witkowo) z ostatnich 5 lat to 479 000 zł (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Witkowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Witkowo (gmina Witkowo) z ostatnich 5 lat to 313 771 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Witkowo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Witkowo (gmina Witkowo) z ostatnich 5 lat to 4759 zł/m² (112 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy lokalu użytkowego w miejscowości Witkowo?
Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Witkowo (gmina Witkowo) z ostatnich 5 lat to 2301 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Witkowo rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 84% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Witkowo jest droższa niż reszta gminy Witkowo?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Witkowo z 5 lat to 142 zł/m², a w całej gminie Witkowo 79 zł/m², czyli o 81% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Witkowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 9, domy: 3, działki budowlane: 2, ziemia rolna: 2, pozostałe działki: 6. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.