Ceny nieruchomości: Żabi Róg (gmina Morąg)
39 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Morąg, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Żabi Róg z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Żabi Róg
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Żabi Róg
Lokale mieszkalne. 3 transakcje z lat 2024‑2025, mediana 4065 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny mieszkań: Żabi Róg →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 47 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3191 |
| 2025-12-04 | 47 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5319 |
| 2024-09-20 | 37 | 3 | - | 150 000 zł | 4065 |
Domy: Żabi Róg
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2025‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Żabi Róg →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | - | 8165 m² | 930 000 zł | - |
| 2025-03-06 | - | 4989 m² | 250 000 zł | - |
Działki budowlane: Żabi Róg
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 10 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 36 zł/m² (połowa transakcji od 31 do 55 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Żabi Róg →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 32 | 5 |
| 2023 | 32 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 1261 m² | MN, U | 100 000 zł | 79 |
| 2025-03-14 | 1016 m² | MN | 55 000 zł | 54 |
| 2024-12-30 | 1000 m² | MN, U, KD | 55 000 zł | 55 |
| 2024-11-14 | 1220 m² | MN | 97 600 zł | 80 |
| 2024-07-10 | 2577 m² | MN | 79 900 zł | 31 |
| 2024-07-10 | 1310 m² | MN | 40 500 zł | 31 |
| 2024-02-02 | 1030 m² | MN, U | 33 200 zł | 32 |
| 2023-09-19 | 1259 m² | MN | 40 000 zł | 32 |
| 2023-05-05 | 2310 m² | MN | 71 000 zł | 31 |
| 2023-01-25 | 1283 m² | MN, KDW | 50 000 zł | 39 |
Ziemia rolna: Żabi Róg
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 224 206 zł/ha (połowa transakcji od 164 158 do 274 987 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Żabi Róg →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | 224 206 | 4 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 0,48 ha | 135 000 zł | 283 316 |
| 2026-07-30 | 0,48 ha | 83 000 zł | 172 917 |
| 2025-05-12 | 1,51 ha | 44 000 zł | 29 139 |
| 2025-03-06 | 0,51 ha | 250 000 zł | 490 196 |
| 2023-12-28 | 0,3 ha | 60 000 zł | 198 413 |
| 2023-11-27 | 0,3 ha | 75 000 zł | 250 000 |
| 2023-08-28 | 0,3 ha | 75 000 zł | 250 000 |
| 2023-08-18 | 0,31 ha | 50 000 zł | 161 238 |
| 2022-09-21 | 0,54 ha | 248 016 zł | 456 415 |
| 2022-02-11 | 0,3 ha | 25 000 zł | 83 084 |
Pozostałe działki: Żabi Róg
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 14 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 38 zł/m² (połowa transakcji od 21 do 52 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 30 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 30 | 4 |
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | 37 | 7 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 27 600 m² | R, KD | 260 000 zł | 9 |
| 2026-06-23 | 197 m² | KDW | 10 000 zł | 51 |
| 2026-03-05 | 21 185 m² | U, MN, R, inne, KD | 185 000 zł | 9 |
| 2026-01-07 | 272 m² | U, KD | 400 000 zł | 1471 |
| 2024-12-18 | 1500 m² | brak planu | 120 000 zł | 80 |
| 2022-09-20 | 3025 m² | RM | 55 000 zł | 18 |
| 2022-09-20 | 3022 m² | RM | 55 000 zł | 18 |
| 2022-07-21 | 5100 m² | - | 200 000 zł | 39 |
| 2022-06-27 | 1146 m² | - | 70 000 zł | 61 |
| 2022-05-17 | 3714 m² | - | 107 000 zł | 29 |
| 2022-04-15 | 1520 m² | - | 80 000 zł | 53 |
| 2022-02-14 | 2018 m² | - | 75 000 zł | 37 |
| 2021-09-14 | 1192 m² | - | 32 832 zł | 28 |
| 2021-06-29 | 500 m² | - | 25 000 zł | 50 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Żabi Róg
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Żabi Róg?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Żabi Róg (gmina Morąg) z ostatnich 5 lat to 36 zł/m² (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1260 m² i kosztuje 55 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Żabi Róg?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Żabi Róg?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Żabi Róg (gmina Morąg) z ostatnich 5 lat to 224 206 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Żabi Róg?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Żabi Róg (gmina Morąg) z ostatnich 5 lat to 4065 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Żabi Róg rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 114% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Żabi Róg jest droższa niż reszta gminy Morąg?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Żabi Róg z 5 lat to 36 zł/m², a w całej gminie Morąg 71 zł/m², czyli o 50% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Żabi Róg w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 2, domy: 1, działki budowlane: 1, ziemia rolna: 2, pozostałe działki: 4. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.