Ceny ziemi rolnej: Bajdy (gmina Zalewo)
11 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Zalewo, powiat iławski, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bajdy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Bajdy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Bajdy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Bajdy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Bajdy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 45 000 zł/ha (połowa transakcji od 31 982 do 119 129 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 45 250 | 4 |
| 2024 | 38 489 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 0,3 ha | 50 000 zł | 166 611 |
| 2026-02-03 | 7,65 ha | 344 385 zł | 45 000 |
| 2025-08-11 | 1,05 ha | 75 000 zł | 71 647 |
| 2025-05-19 | 19,63 ha | 500 000 zł | 25 475 |
| 2025-03-28 | 12,95 ha | 550 000 zł | 42 476 |
| 2025-03-19 | 0,73 ha | 35 000 zł | 48 024 |
| 2024-05-28 | 1,38 ha | 53 000 zł | 38 489 |
| 2024-02-07 | 9,68 ha | 150 000 zł | 15 500 |
| 2024-01-15 | 0,3 ha | 60 000 zł | 197 174 |
| 2023-12-12 | 0,35 ha | 60 000 zł | 172 117 |
| 2022-01-04 | 0,64 ha | 9000 zł | 13 964 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Bajdy
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Bajdy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Bajdy (gmina Zalewo) z ostatnich 5 lat to 45 000 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 31 982 do 119 129 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Bajdy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 38 489 zł/ha (3 transakcje); 2025: 45 250 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Bajdy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 56% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Bajdy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 11. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Bajdy?
Typowa sprzedana działka ma 1,05 ha i kosztuje 60 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Bajdy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Bajdy z ostatnich 5 lat to 45 000 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 25% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Bajdy wypada na tle gminy Zalewo?
Mediana w miejscowości Bajdy z 5 lat to 45 000 zł za hektar, a w całej gminie Zalewo 72 674 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Matyty (347 445 zł/ha), Zalewo (248 905 zł/ha); najtaniej: Bajdy (45 000 zł/ha), Janiki Wielkie (45 000 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.