Ceny ziemi rolnej: Bibianów (gmina Parzęczew)
32 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2007‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Parzęczew, powiat zgierski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bibianów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Bibianów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Bibianów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Bibianów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Bibianów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 32 transakcje z lat 2007‑2026, mediana 58 531 zł/ha (połowa transakcji od 40 551 do 119 905 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 75 446 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 75 446 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2021 | 150 329 | 3 |
| 2019 | 41 200 | 4 |
| 2018 | - | 2 |
| 2015 | 61 403 | 3 |
| 2014 | 91 455 | 5 |
| 2013 | - | 1 |
| 2012 | 21 961 | 4 |
| 2011 | - | 1 |
| 2008 | 50 716 | 3 |
| 2007 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 0,44 ha | 33 000 zł | 75 446 |
| 2026-06-08 | 1,81 ha | 100 000 zł | 55 175 |
| 2026-06-08 | 0,95 ha | 100 000 zł | 104 855 |
| 2025-06-04 | 2,87 ha | 651 831 zł | 227 174 |
| 2024-05-22 | 0,33 ha | 57 000 zł | 171 998 |
| 2021-07-09 | 0,32 ha | 40 000 zł | 125 274 |
| 2021-07-09 | 0,32 ha | 48 000 zł | 150 329 |
| 2021-07-06 | 0,66 ha | 120 000 zł | 181 050 |
| 2019-12-04 | 0,43 ha | 15 000 zł | 34 924 |
| 2019-09-27 | 1,46 ha | 60 000 zł | 41 003 |
| 2019-06-07 | 1,21 ha | 50 000 zł | 41 398 |
| 2019-02-28 | 1,53 ha | 80 000 zł | 52 213 |
| 2018-09-24 | 0,43 ha | 16 666 zł | 38 803 |
| 2018-09-20 | 0,51 ha | 60 000 zł | 118 577 |
| 2015-12-31 | 1,39 ha | 40 759 zł | 29 321 |
| 2015-03-30 | 1,5 ha | 320 000 zł | 213 333 |
| 2015-03-02 | 4,4 ha | 270 000 zł | 61 403 |
| 2014-12-23 | 0,34 ha | 35 000 zł | 104 415 |
| 2014-12-23 | 0,31 ha | 35 000 zł | 113 342 |
| 2014-12-23 | 0,38 ha | 35 000 zł | 91 455 |
| 2014-11-26 | 0,67 ha | 28 000 zł | 41 673 |
| 2014-05-29 | 1,29 ha | 60 000 zł | 46 559 |
| 2013-12-03 | 0,32 ha | 39 360 zł | 123 890 |
| 2012-11-08 | 1,22 ha | 80 000 zł | 65 789 |
| 2012-10-31 | 1,71 ha | 30 000 zł | 17 495 |
| 2012-03-01 | 0,38 ha | 10 000 zł | 26 427 |
| 2012-02-21 | 1,71 ha | 20 000 zł | 11 663 |
| 2011-07-06 | 1,05 ha | 156 915 zł | 150 000 |
| 2008-04-29 | 0,41 ha | 12 231 zł | 30 000 |
| 2008-03-13 | 0,32 ha | 18 000 zł | 55 659 |
| 2008-01-10 | 0,34 ha | 17 000 zł | 50 716 |
| 2007-08-22 | 0,38 ha | 15 000 zł | 39 195 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Bibianów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Bibianów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Bibianów (gmina Parzęczew) z ostatnich 5 lat to 104 855 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 75 446 do 171 998 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Bibianów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2012: 21 961 zł/ha (4 transakcje); 2014: 91 455 zł/ha (5 transakcji); 2015: 61 403 zł/ha (3 transakcje); 2019: 41 200 zł/ha (4 transakcje); 2021: 150 329 zł/ha (3 transakcje); 2026: 75 446 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Bibianów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 75 446 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2007‑2026 jest 32. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Bibianów?
Typowa sprzedana działka ma 0,95 ha i kosztuje 100 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Bibianów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Bibianów z ostatnich 5 lat to 104 855 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 74% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Bibianów wypada na tle gminy Parzęczew?
Mediana w miejscowości Bibianów z 5 lat to 104 855 zł za hektar, a w całej gminie Parzęczew 117 332 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Tkaczewska Góra (534 004 zł/ha), Mariampol (255 618 zł/ha); najtaniej: Wytrzyszczki (30 364 zł/ha), Chociszew (47 939 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.