Ceny ziemi rolnej: Boguchwałów (gmina Baborów)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Baborów, powiat głubczycki, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Boguchwałów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Boguchwałów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Boguchwałów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Boguchwałów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Boguchwałów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 13 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 66 225 zł/ha (połowa transakcji od 56 818 do 89 623 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 53 946 | 4 |
| 2024 | 75 211 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 2,65 ha | 60 000 zł | 22 642 |
| 2025-10-24 | 0,3 ha | 20 000 zł | 66 225 |
| 2025-09-30 | 5,23 ha | 627 600 zł | 120 000 |
| 2025-04-15 | 0,48 ha | 20 000 zł | 41 667 |
| 2024-12-03 | 0,71 ha | 50 000 zł | 70 423 |
| 2024-10-14 | 1 ha | 60 000 zł | 60 000 |
| 2024-09-20 | 1,06 ha | 95 000 zł | 89 623 |
| 2024-04-08 | 3,43 ha | 274 400 zł | 80 000 |
| 2024-01-23 | 1,09 ha | 72 000 zł | 66 055 |
| 2024-01-23 | 0,44 ha | 25 000 zł | 56 818 |
| 2024-01-23 | 0,34 ha | 35 000 zł | 102 941 |
| 2024-01-23 | 0,5 ha | 52 000 zł | 104 000 |
| 2023-08-31 | 0,98 ha | 50 000 zł | 51 099 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Boguchwałów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Boguchwałów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Boguchwałów (gmina Baborów) z ostatnich 5 lat to 66 225 zł za hektar (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 56 818 do 89 623 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Boguchwałów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 75 211 zł/ha (8 transakcji); 2025: 53 946 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Boguchwałów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 21% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Boguchwałów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2025 jest 13. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Boguchwałów?
Typowa sprzedana działka ma 0,98 ha i kosztuje 52 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Boguchwałów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Boguchwałów z ostatnich 5 lat to 66 225 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 10% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Boguchwałów wypada na tle gminy Baborów?
Mediana w miejscowości Boguchwałów z 5 lat to 66 225 zł za hektar, a w całej gminie Baborów 77 631 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Baborów (98 245 zł/ha), Czerwonków (98 179 zł/ha); najtaniej: Boguchwałów (66 225 zł/ha), Babice (68 875 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.