Ceny ziemi rolnej: Brzeźnica (gmina Bochnia)
33 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Bochnia, powiat bocheński, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Brzeźnica.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Brzeźnica z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Brzeźnica
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Brzeźnica
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Brzeźnica
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 33 transakcje z lat 2008‑2025, mediana 82 222 zł/ha (połowa transakcji od 41 328 do 114 504 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 365 111 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 42 424 | 5 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 2 |
| 2017 | - | 2 |
| 2015 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | - | 2 |
| 2010 | 26 596 | 3 |
| 2009 | 52 991 | 3 |
| 2008 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 0,73 ha | 200 000 zł | 273 973 |
| 2025-07-31 | 0,8 ha | 365 000 zł | 456 250 |
| 2025-07-01 | 0,3 ha | 50 000 zł | 166 667 |
| 2025-04-15 | 0,48 ha | 268 000 zł | 558 333 |
| 2024-10-07 | 0,83 ha | 280 000 zł | 337 349 |
| 2024-01-26 | 0,45 ha | 37 000 zł | 82 222 |
| 2023-05-12 | 1,43 ha | 258 000 zł | 180 394 |
| 2023-03-27 | 1,45 ha | 35 000 zł | 24 138 |
| 2022-10-15 | 0,37 ha | 37 000 zł | 100 000 |
| 2022-09-13 | 0,8 ha | 40 000 zł | 50 000 |
| 2021-09-27 | 0,31 ha | 4000 zł | 12 916 |
| 2021-09-15 | 0,34 ha | 35 000 zł | 102 941 |
| 2021-08-05 | 0,4 ha | 97 000 zł | 242 500 |
| 2021-07-06 | 0,73 ha | 30 000 zł | 41 328 |
| 2021-04-20 | 0,99 ha | 42 000 zł | 42 424 |
| 2020-06-19 | 1,31 ha | 150 000 zł | 114 504 |
| 2019-11-25 | 1,31 ha | 48 000 zł | 36 641 |
| 2019-02-26 | 2,36 ha | 58 500 zł | 24 788 |
| 2017-07-24 | 1,12 ha | 90 000 zł | 80 357 |
| 2017-07-04 | 1,03 ha | 31 998 zł | 31 066 |
| 2015-01-02 | 1,43 ha | 100 000 zł | 69 920 |
| 2014-01-30 | 0,68 ha | 68 000 zł | 100 000 |
| 2012-09-21 | 0,69 ha | 75 000 zł | 109 170 |
| 2011-12-22 | 2,08 ha | 175 000 zł | 84 135 |
| 2011-11-08 | 0,77 ha | 85 000 zł | 110 390 |
| 2010-11-19 | 1,03 ha | 215 000 zł | 208 738 |
| 2010-10-04 | 0,94 ha | 25 000 zł | 26 596 |
| 2010-04-29 | 0,71 ha | 16 500 zł | 23 239 |
| 2009-09-25 | 0,93 ha | 50 000 zł | 53 763 |
| 2009-09-07 | 1,17 ha | 62 000 zł | 52 991 |
| 2009-01-12 | 1,41 ha | 13 000 zł | 9220 |
| 2008-09-22 | 0,82 ha | 60 000 zł | 73 171 |
| 2008-08-19 | 1,12 ha | 115 000 zł | 102 679 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Brzeźnica
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Brzeźnica?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Brzeźnica (gmina Bochnia) z ostatnich 5 lat to 173 531 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 86 667 do 321 505 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Brzeźnica w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2009: 52 991 zł/ha (3 transakcje); 2010: 26 596 zł/ha (3 transakcje); 2021: 42 424 zł/ha (5 transakcji); 2025: 365 111 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Brzeźnica rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 270% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Brzeźnica w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-15. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2025 jest 33.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Brzeźnica?
Typowa sprzedana działka ma 0,77 ha i kosztuje 125 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Brzeźnica jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Brzeźnica z ostatnich 5 lat to 173 531 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 188% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Brzeźnica wypada na tle gminy Bochnia?
Mediana w miejscowości Brzeźnica z 5 lat to 173 531 zł za hektar, a w całej gminie Bochnia 66 038 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Cikowice (384 638 zł/ha), Stanisławice (261 000 zł/ha); najtaniej: Zatoka (25 302 zł/ha), Nieprześnia (28 571 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.