Ceny ziemi rolnej: Chobanin (gmina Wieruszów)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Wieruszów, powiat wieruszowski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Chobanin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Chobanin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Chobanin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Chobanin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Chobanin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 13 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 88 543 zł/ha (połowa transakcji od 48 088 do 151 899 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 140 116 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 140 116 | 4 |
| 2025 | 96 512 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 88 543 | 3 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 0,56 ha | 130 000 zł | 232 143 |
| 2026-05-25 | 0,76 ha | 250 000 zł | 328 947 |
| 2026-04-23 | 0,35 ha | 16 215 zł | 47 000 |
| 2026-04-23 | 2,08 ha | 100 000 zł | 48 088 |
| 2025-06-02 | 2,36 ha | 155 000 zł | 65 781 |
| 2025-05-16 | 0,73 ha | 70 000 zł | 96 512 |
| 2025-03-20 | 0,9 ha | 90 000 zł | 99 712 |
| 2024-06-13 | 0,79 ha | 120 000 zł | 151 899 |
| 2023-08-21 | 1,46 ha | 65 000 zł | 44 435 |
| 2023-07-28 | 0,56 ha | 50 000 zł | 88 543 |
| 2023-04-12 | 0,57 ha | 180 000 zł | 315 679 |
| 2022-12-17 | 0,51 ha | 12 500 zł | 24 510 |
| 2022-05-04 | 3,08 ha | 211 150 zł | 68 555 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Chobanin
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Chobanin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Chobanin (gmina Wieruszów) z ostatnich 5 lat to 88 543 zł za hektar (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 48 088 do 151 899 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Chobanin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 88 543 zł/ha (3 transakcje); 2025: 96 512 zł/ha (3 transakcje); 2026: 140 116 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Chobanin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 9% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Chobanin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 140 116 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 13. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Chobanin?
Typowa sprzedana działka ma 0,76 ha i kosztuje 100 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Chobanin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Chobanin z ostatnich 5 lat to 88 543 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 48% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Chobanin wypada na tle gminy Wieruszów?
Mediana w miejscowości Chobanin z 5 lat to 88 543 zł za hektar, a w całej gminie Wieruszów 67 168 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Pieczyska (273 007 zł/ha), Wieruszów (216 309 zł/ha); najtaniej: Lubczyna (33 868 zł/ha), Mieleszynek (38 683 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.