Ceny ziemi rolnej: Filipowice (gmina Krzeszowice)

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Filipowice (gmina Krzeszowice) z ostatnich 5 lat to 84 537 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 48 695 do 185 046 zł za hektar.

Mediany roczne: 2003: 5643 zł/ha (6 transakcji); 2004: 8129 zł/ha (9 transakcji); 2009: 12 118 zł/ha (3 transakcje); 2025: 215 838 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 182% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-24. Wszystkich transakcji z lat 2003‑2025 jest 29.

Typowa sprzedana działka ma 0,57 ha i kosztuje 38 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Filipowice z ostatnich 5 lat to 84 537 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 41% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Mediana w miejscowości Filipowice z 5 lat to 84 537 zł za hektar, a w całej gminie Krzeszowice 84 848 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Krzeszowice (153 125 zł/ha), Miękinia (119 658 zł/ha); najtaniej: Czerna (30 303 zł/ha), Nawojowa Góra (59 678 zł/ha).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.