Ceny ziemi rolnej: Kępiny Wielkie (gmina Elbląg)
7 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Elbląg, powiat elbląski, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kępiny Wielkie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kępiny Wielkie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Kępiny Wielkie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Kępiny Wielkie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Kępiny Wielkie
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 68 874 zł/ha (połowa transakcji od 66 222 do 71 857 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 69 828 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 7,55 ha | 520 000 zł | 68 874 |
| 2025-11-25 | 7,53 ha | 520 000 zł | 69 057 |
| 2024-11-21 | 4,89 ha | 317 600 zł | 64 998 |
| 2024-10-24 | 0,98 ha | 73 000 zł | 74 657 |
| 2024-09-11 | 7,32 ha | 470 000 zł | 64 208 |
| 2024-07-25 | 0,3 ha | 50 000 zł | 166 556 |
| 2023-07-20 | 1,78 ha | 120 000 zł | 67 446 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Kępiny Wielkie
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kępiny Wielkie?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kępiny Wielkie (gmina Elbląg) z ostatnich 5 lat to 68 874 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 66 222 do 71 857 zł za hektar.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Kępiny Wielkie rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 2% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Kępiny Wielkie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 7. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kępiny Wielkie?
Typowa sprzedana działka ma 4,89 ha i kosztuje 317 600 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kępiny Wielkie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kępiny Wielkie z ostatnich 5 lat to 68 874 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 15% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Kępiny Wielkie wypada na tle gminy Elbląg?
Mediana w miejscowości Kępiny Wielkie z 5 lat to 68 874 zł za hektar, a w całej gminie Elbląg 67 126 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Nowina (302 496 zł/ha), Czechowo (220 203 zł/ha); najtaniej: Komorowo Żuławskie (38 889 zł/ha), Dłużyna (40 816 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.