Ceny ziemi rolnej: Kokocko (gmina Unisław)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Unisław, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kokocko.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kokocko z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Kokocko
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Kokocko
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Kokocko
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 28 transakcji z lat 2008‑2026, mediana 35 477 zł/ha (połowa transakcji od 19 919 do 54 244 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 44 397 | 3 |
| 2023 | 28 986 | 3 |
| 2022 | 80 563 | 4 |
| 2021 | - | 1 |
| 2019 | - | 1 |
| 2016 | - | 2 |
| 2015 | - | 2 |
| 2014 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | - | 2 |
| 2010 | - | 1 |
| 2009 | 16 587 | 4 |
| 2008 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 4,86 ha | 400 000 zł | 82 305 |
| 2025-12-22 | 0,57 ha | 30 000 zł | 52 632 |
| 2025-04-04 | 4,93 ha | 214 500 zł | 43 509 |
| 2025-01-17 | 3,27 ha | 145 000 zł | 44 397 |
| 2023-04-05 | 1,89 ha | 50 000 zł | 26 455 |
| 2023-04-03 | 0,69 ha | 20 000 zł | 28 986 |
| 2023-02-16 | 2,55 ha | 170 000 zł | 66 667 |
| 2022-05-18 | 0,43 ha | 20 000 zł | 46 382 |
| 2022-04-20 | 0,43 ha | 34 650 zł | 80 563 |
| 2022-03-18 | 0,43 ha | 39 000 zł | 90 677 |
| 2022-03-02 | 0,43 ha | 34 650 zł | 80 563 |
| 2021-12-17 | 0,43 ha | 25 000 zł | 58 126 |
| 2019-02-12 | 1,81 ha | 40 000 zł | 22 099 |
| 2016-03-23 | 2,2 ha | 20 000 zł | 9091 |
| 2016-02-01 | 0,93 ha | 60 000 zł | 64 336 |
| 2015-04-24 | 2,9 ha | 121 000 zł | 41 724 |
| 2015-01-30 | 2,93 ha | 155 000 zł | 52 950 |
| 2014-09-16 | 2,63 ha | 126 200 zł | 47 985 |
| 2012-10-19 | 2,17 ha | 42 500 zł | 19 585 |
| 2011-06-17 | 0,3 ha | 7000 zł | 23 333 |
| 2011-06-17 | 0,3 ha | 7000 zł | 23 333 |
| 2010-01-15 | 2,88 ha | 30 000 zł | 10 417 |
| 2009-12-11 | 0,4 ha | 8000 zł | 20 030 |
| 2009-08-28 | 1,3 ha | 38 000 zł | 29 231 |
| 2009-05-12 | 0,38 ha | 5000 zł | 13 144 |
| 2009-01-30 | 1,66 ha | 10 000 zł | 6024 |
| 2008-12-30 | 1,05 ha | 20 000 zł | 19 048 |
| 2008-08-27 | 0,49 ha | 8000 zł | 16 481 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Kokocko
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kokocko?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kokocko (gmina Unisław) z ostatnich 5 lat to 55 379 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 44 175 do 80 563 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Kokocko w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2009: 16 587 zł/ha (4 transakcje); 2022: 80 563 zł/ha (4 transakcje); 2023: 28 986 zł/ha (3 transakcje); 2025: 44 397 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Kokocko rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 67% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Kokocko w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 28. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kokocko?
Typowa sprzedana działka ma 0,63 ha i kosztuje 36 825 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kokocko jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kokocko z ostatnich 5 lat to 55 379 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 8% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Kokocko wypada na tle gminy Unisław?
Mediana w miejscowości Kokocko z 5 lat to 55 379 zł za hektar, a w całej gminie Unisław 70 000 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Unisław (102 000 zł/ha), Grzybno (89 404 zł/ha); najtaniej: Kokocko (55 379 zł/ha), Błoto (61 856 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.