Ceny ziemi rolnej: Modlna (gmina Ozorków)
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2007‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Ozorków, powiat zgierski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Modlna.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Modlna z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Modlna
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Modlna
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Modlna
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 21 transakcji z lat 2007‑2025, mediana 27 027 zł/ha (połowa transakcji od 17 521 do 49 874 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 46 628 | 4 |
| 2021 | 25 030 | 4 |
| 2018 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
| 2013 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
| 2007 | 15 294 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-01-29 | 4,01 ha | 200 000 zł | 49 874 |
| 2023-06-06 | 2,45 ha | 140 000 zł | 57 150 |
| 2023-02-02 | 0,41 ha | 25 000 zł | 61 050 |
| 2022-12-14 | 0,87 ha | 47 000 zł | 54 129 |
| 2022-12-12 | 0,79 ha | 47 000 zł | 59 592 |
| 2022-11-15 | 3,07 ha | 120 000 zł | 39 127 |
| 2022-08-26 | 2,02 ha | 60 000 zł | 29 771 |
| 2021-11-08 | 1,18 ha | 52 041 zł | 44 264 |
| 2021-07-20 | 0,87 ha | 20 000 zł | 23 034 |
| 2021-06-22 | 1,48 ha | 40 000 zł | 27 027 |
| 2021-04-20 | 1,01 ha | 20 000 zł | 19 724 |
| 2018-08-22 | 0,53 ha | 12 000 zł | 22 463 |
| 2016-09-28 | 0,88 ha | 12 000 zł | 13 644 |
| 2014-03-04 | 1,98 ha | 25 000 zł | 12 605 |
| 2013-04-18 | 0,81 ha | 80 000 zł | 99 182 |
| 2012-08-08 | 2,53 ha | 45 688 zł | 18 056 |
| 2011-07-28 | 0,86 ha | 15 000 zł | 17 521 |
| 2009-01-15 | 0,36 ha | 2000 zł | 5599 |
| 2007-10-05 | 3,66 ha | 56 000 zł | 15 294 |
| 2007-09-28 | 0,63 ha | 24 000 zł | 38 357 |
| 2007-08-28 | 0,51 ha | 4000 zł | 7778 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Modlna
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modlna?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modlna (gmina Ozorków) z ostatnich 5 lat to 52 001 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 42 980 do 57 760 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Modlna w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2007: 15 294 zł/ha (3 transakcje); 2021: 25 030 zł/ha (4 transakcje); 2022: 46 628 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Modlna w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-01-29. Wszystkich transakcji z lat 2007‑2025 jest 21.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Modlna?
Typowa sprzedana działka ma 1,6 ha i kosztuje 56 021 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Modlna jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Modlna z ostatnich 5 lat to 52 001 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 14% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Modlna wypada na tle gminy Ozorków?
Mediana w miejscowości Modlna z 5 lat to 52 001 zł za hektar, a w całej gminie Ozorków 76 298 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Sokolniki (204 713 zł/ha), Cedrowice (162 866 zł/ha); najtaniej: Borszyn (42 178 zł/ha), Solca Wielka (49 193 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.