Ceny ziemi rolnej: Niemczyk (gmina Papowo Biskupie)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Papowo Biskupie, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niemczyk.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niemczyk z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Niemczyk
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Niemczyk
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Niemczyk
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 16 transakcji z lat 2008‑2025, mediana 53 486 zł/ha (połowa transakcji od 33 744 do 60 000 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 70 000 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | - | 2 |
| 2015 | - | 1 |
| 2013 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 3 ha | 180 000 zł | 60 000 |
| 2025-03-05 | 4,16 ha | 237 000 zł | 56 971 |
| 2024-11-27 | 0,5 ha | 35 000 zł | 70 000 |
| 2024-08-22 | 1 ha | 50 000 zł | 50 000 |
| 2024-02-13 | 5,79 ha | 461 300 zł | 79 672 |
| 2023-10-06 | 2 ha | 120 000 zł | 60 000 |
| 2018-09-21 | 2,95 ha | 120 000 zł | 40 678 |
| 2017-09-12 | 5,86 ha | 350 000 zł | 59 727 |
| 2016-09-26 | 1 ha | 30 000 zł | 29 904 |
| 2016-04-05 | 1 ha | 80 000 zł | 80 000 |
| 2015-12-03 | 2 ha | 120 000 zł | 60 000 |
| 2013-03-26 | 2 ha | 90 000 zł | 44 964 |
| 2011-04-29 | 0,87 ha | 20 000 zł | 22 989 |
| 2010-09-24 | 6,16 ha | 215 600 zł | 35 000 |
| 2009-09-17 | 2 ha | 60 000 zł | 29 976 |
| 2008-06-26 | 7,55 ha | 203 717 zł | 27 000 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niemczyk
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niemczyk?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niemczyk (gmina Papowo Biskupie) z ostatnich 5 lat to 60 000 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 57 728 do 67 500 zł za hektar.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Niemczyk rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat była praktycznie taka sama wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niemczyk w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-12. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2025 jest 16.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niemczyk?
Typowa sprzedana działka ma 2,5 ha i kosztuje 150 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niemczyk jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niemczyk z ostatnich 5 lat to 60 000 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 0% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Niemczyk wypada na tle gminy Papowo Biskupie?
Mediana w miejscowości Niemczyk z 5 lat to 60 000 zł za hektar, a w całej gminie Papowo Biskupie 70 000 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Nowy Dwór Królewski (96 603 zł/ha), Papowo Biskupie (80 901 zł/ha); najtaniej: Jeleniec (59 310 zł/ha), Niemczyk (60 000 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.