Ceny ziemi rolnej: Nietążkowo (gmina Śmigiel)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Śmigiel, powiat kościański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Nietążkowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Nietążkowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Nietążkowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Nietążkowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Nietążkowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 96 300 zł/ha (połowa transakcji od 79 479 do 254 417 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 90 651 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 85 167 | 4 |
| 2023 | 254 417 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 0,63 ha | 50 000 zł | 79 479 |
| 2026-02-24 | 3,31 ha | 300 000 zł | 90 651 |
| 2025-11-13 | 0,99 ha | 95 000 zł | 96 300 |
| 2025-02-26 | 2,57 ha | 190 000 zł | 74 034 |
| 2025-02-26 | 2,56 ha | 150 000 zł | 58 704 |
| 2025-01-02 | 0,51 ha | 500 000 zł | 986 388 |
| 2023-10-18 | 0,71 ha | 180 000 zł | 254 417 |
| 2023-06-26 | 0,91 ha | 200 000 zł | 219 130 |
| 2023-05-12 | 0,34 ha | 90 000 zł | 261 476 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Nietążkowo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Nietążkowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Nietążkowo (gmina Śmigiel) z ostatnich 5 lat to 96 300 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 79 479 do 254 417 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Nietążkowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 254 417 zł/ha (3 transakcje); 2025: 85 167 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Nietążkowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 67% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Nietążkowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 90 651 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 9. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Nietążkowo?
Typowa sprzedana działka ma 0,91 ha i kosztuje 180 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Nietążkowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Nietążkowo z ostatnich 5 lat to 96 300 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 60% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Nietążkowo wypada na tle gminy Śmigiel?
Mediana w miejscowości Nietążkowo z 5 lat to 96 300 zł za hektar, a w całej gminie Śmigiel 77 778 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Nietążkowo (96 300 zł/ha), Karmin (89 973 zł/ha); najtaniej: Księginki (40 000 zł/ha), Karśnice (50 763 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.