Ceny ziemi rolnej: Niwa (gmina Szczytna)
8 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Szczytna, powiat kłodzki, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niwa.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niwa z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Niwa
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Niwa
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Niwa
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 41 000 zł/ha (połowa transakcji od 38 821 do 52 253 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 40 000 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 35 286 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 0,53 ha | 200 000 zł | 380 952 |
| 2025-07-09 | 0,82 ha | 32 984 zł | 40 000 |
| 2025-07-09 | 0,31 ha | 12 232 zł | 40 000 |
| 2024-03-12 | 4,75 ha | 228 000 zł | 48 000 |
| 2023-04-26 | 2,21 ha | 92 820 zł | 42 000 |
| 2022-02-16 | 1,1 ha | 71 500 zł | 65 012 |
| 2022-01-04 | 0,99 ha | 35 000 zł | 35 286 |
| 2022-01-04 | 1 ha | 35 000 zł | 35 134 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwa
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niwa?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwa (gmina Szczytna) z ostatnich 5 lat to 41 000 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 38 821 do 52 253 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwa w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 35 286 zł/ha (3 transakcje); 2025: 40 000 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niwa w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-08-22. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2025 jest 8.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niwa?
Typowa sprzedana działka ma 0,99 ha i kosztuje 53 250 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niwa jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niwa z ostatnich 5 lat to 41 000 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 32% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Niwa wypada na tle gminy Szczytna?
Mediana w miejscowości Niwa z 5 lat to 41 000 zł za hektar, a w całej gminie Szczytna 177 247 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Szczytna (281 532 zł/ha), Wolany (249 875 zł/ha); najtaniej: Niwa (41 000 zł/ha), Dolina (107 524 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.