Ceny ziemi rolnej: Roje (gmina Miłakowo)
6 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Miłakowo, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Roje.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Roje z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Roje
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Roje
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Roje
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 288 560 zł/ha (połowa transakcji od 112 671 do 294 198 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 295 931 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 289 000 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 0,3 ha | 95 100 zł | 313 758 |
| 2025-12-29 | 0,32 ha | 96 000 zł | 295 931 |
| 2025-11-27 | 0,34 ha | 98 422 zł | 288 121 |
| 2025-10-02 | 0,35 ha | 101 410 zł | 289 000 |
| 2022-05-26 | 12 ha | 650 000 zł | 54 188 |
| 2021-11-29 | 4,42 ha | 85 000 zł | 19 252 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Roje
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Roje?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Roje (gmina Miłakowo) z ostatnich 5 lat to 288 560 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 112 671 do 294 198 zł za hektar.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Roje w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 295 931 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 6. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Roje?
Typowa sprzedana działka ma 0,35 ha i kosztuje 97 211 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Roje jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Roje z ostatnich 5 lat to 288 560 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 379% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Roje wypada na tle gminy Miłakowo?
Mediana w miejscowości Roje z 5 lat to 288 560 zł za hektar, a w całej gminie Miłakowo 46 188 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Miłakowo (304 636 zł/ha), Roje (288 560 zł/ha); najtaniej: Bieniasze (30 131 zł/ha), Polkajny (31 315 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.