Ceny ziemi rolnej: Sędziny (gmina Duszniki)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Duszniki, powiat szamotulski, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Sędziny.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Sędziny z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Sędziny
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Sędziny
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Sędziny
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 99 531 zł/ha (połowa transakcji od 80 000 do 170 404 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 99 829 | 5 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 0,97 ha | 55 000 zł | 56 625 |
| 2025-01-30 | 2,23 ha | 380 000 zł | 170 404 |
| 2024-10-07 | 0,7 ha | 70 000 zł | 99 531 |
| 2024-10-07 | 0,7 ha | 70 000 zł | 99 829 |
| 2024-10-07 | 0,61 ha | 60 000 zł | 98 216 |
| 2024-08-14 | 0,91 ha | 200 000 zł | 220 046 |
| 2024-08-14 | 0,9 ha | 200 000 zł | 221 239 |
| 2023-12-04 | 1 ha | 80 000 zł | 80 000 |
| 2023-08-30 | 1,2 ha | 90 000 zł | 74 832 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Sędziny
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Sędziny?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Sędziny (gmina Duszniki) z ostatnich 5 lat to 99 531 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 80 000 do 170 404 zł za hektar.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Sędziny rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 34% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Sędziny w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-07-14. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 9.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Sędziny?
Typowa sprzedana działka ma 0,91 ha i kosztuje 80 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Sędziny jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Sędziny z ostatnich 5 lat to 99 531 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 66% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Sędziny wypada na tle gminy Duszniki?
Mediana w miejscowości Sędziny z 5 lat to 99 531 zł za hektar, a w całej gminie Duszniki 106 719 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kunowo (562 716 zł/ha), Zakrzewko (313 693 zł/ha); najtaniej: Chełminko (54 745 zł/ha), Młynkowo (66 935 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.