Ceny ziemi rolnej: Smardzowice (gmina Skała)
46 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2003‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Skała, powiat krakowski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smardzowice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smardzowice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Smardzowice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Smardzowice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Smardzowice
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 46 transakcji z lat 2003‑2025, mediana 100 000 zł/ha (połowa transakcji od 51 844 do 232 688 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 226 069 | 8 |
| 2020 | - | 1 |
| 2018 | - | 2 |
| 2016 | - | 2 |
| 2015 | - | 2 |
| 2014 | - | 1 |
| 2013 | - | 2 |
| 2012 | - | 2 |
| 2008 | - | 2 |
| 2007 | 100 000 | 3 |
| 2006 | - | 2 |
| 2005 | 51 847 | 6 |
| 2004 | 28 000 | 7 |
| 2003 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-02-18 | 1,13 ha | 115 000 zł | 101 411 |
| 2023-09-19 | 0,33 ha | 200 000 zł | 610 501 |
| 2023-02-09 | 0,86 ha | 60 200 zł | 69 992 |
| 2022-11-22 | 0,47 ha | 150 000 zł | 315 989 |
| 2022-01-04 | 1,1 ha | 10 000 zł | 9084 |
| 2021-09-02 | 0,98 ha | 235 000 zł | 239 308 |
| 2021-08-27 | 1,01 ha | 60 000 zł | 59 406 |
| 2021-07-15 | 0,32 ha | 139 800 zł | 437 696 |
| 2021-06-21 | 0,32 ha | 128 000 zł | 400 751 |
| 2021-06-14 | 0,32 ha | 60 000 zł | 185 586 |
| 2021-06-14 | 0,33 ha | 70 000 zł | 212 831 |
| 2021-06-07 | 0,58 ha | 40 000 zł | 69 085 |
| 2021-05-25 | 0,77 ha | 300 000 zł | 391 134 |
| 2020-02-28 | 1,96 ha | 140 000 zł | 71 483 |
| 2018-12-14 | 0,97 ha | 170 000 zł | 175 258 |
| 2018-03-08 | 1,11 ha | 115 000 zł | 103 510 |
| 2016-08-18 | 1,96 ha | 50 000 zł | 25 530 |
| 2016-04-05 | 1,12 ha | 169 808 zł | 152 117 |
| 2015-12-02 | 1,01 ha | 85 000 zł | 84 292 |
| 2015-07-14 | 1,26 ha | 110 000 zł | 87 163 |
| 2014-01-31 | 0,39 ha | 175 000 zł | 454 192 |
| 2013-11-27 | 0,39 ha | 175 000 zł | 454 192 |
| 2013-09-06 | 0,35 ha | 87 975 zł | 250 000 |
| 2012-04-27 | 0,3 ha | 40 000 zł | 133 289 |
| 2012-02-11 | 0,62 ha | 195 000 zł | 313 253 |
| 2008-08-26 | 1,26 ha | 130 000 zł | 103 011 |
| 2008-05-30 | 0,5 ha | 300 000 zł | 605 327 |
| 2007-09-04 | 0,3 ha | 90 000 zł | 300 000 |
| 2007-04-27 | 1,21 ha | 28 500 zł | 23 612 |
| 2007-03-07 | 0,53 ha | 53 180 zł | 100 000 |
| 2006-06-08 | 0,53 ha | 70 000 zł | 131 703 |
| 2006-02-14 | 1,01 ha | 101 000 zł | 100 000 |
| 2005-12-15 | 0,35 ha | 30 000 zł | 85 641 |
| 2005-10-07 | 1,16 ha | 30 000 zł | 25 902 |
| 2005-05-19 | 0,3 ha | 20 000 zł | 66 007 |
| 2005-05-19 | 0,39 ha | 20 000 zł | 51 854 |
| 2005-05-19 | 0,39 ha | 20 000 zł | 51 840 |
| 2005-05-16 | 0,76 ha | 5000 zł | 6614 |
| 2004-11-16 | 0,59 ha | 7500 zł | 12 669 |
| 2004-10-19 | 0,59 ha | 3000 zł | 5083 |
| 2004-08-30 | 2,96 ha | 60 000 zł | 20 243 |
| 2004-08-19 | 19,26 ha | 539 314 zł | 28 000 |
| 2004-08-19 | 36,41 ha | 1 274 224 zł | 35 000 |
| 2004-06-15 | 1 ha | 67 000 zł | 67 337 |
| 2004-01-14 | 0,53 ha | 66 000 zł | 124 177 |
| 2003-12-22 | 0,59 ha | 3000 zł | 5083 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Smardzowice
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smardzowice?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smardzowice (gmina Skała) z ostatnich 5 lat to 101 411 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 69 992 do 315 989 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Smardzowice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2004: 28 000 zł/ha (7 transakcji); 2005: 51 847 zł/ha (6 transakcji); 2007: 100 000 zł/ha (3 transakcje); 2021: 226 069 zł/ha (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Smardzowice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-02-18. Wszystkich transakcji z lat 2003‑2025 jest 46.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smardzowice?
Typowa sprzedana działka ma 0,86 ha i kosztuje 115 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Smardzowice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Smardzowice z ostatnich 5 lat to 101 411 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 68% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Smardzowice wypada na tle gminy Skała?
Mediana w miejscowości Smardzowice z 5 lat to 101 411 zł za hektar, a w całej gminie Skała 134 965 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Szczodrkowice (461 951 zł/ha), Cianowice (283 444 zł/ha); najtaniej: Nowa Wieś (36 364 zł/ha), Skała (71 538 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.