Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Smęgorzów (gmina Dąbrowa Tarnowska)

60 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Dąbrowa Tarnowska, powiat dąbrowski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smęgorzów.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
27 108 zł/ha
19 transakcji
Ziemia rolna
21 811 zł/ha
mediana, 60 transakcji, 2008‑2025
Ostatnie 12 miesięcy
1
1 transakcja
Połowa transakcji
21 478‑44 872 zł/ha
środkowa połowa cen, 19 transakcji z 5 lat
2024 wobec 2023
+390%
mediana 38 614 → 189 036 zł/ha
Na tle Polski
−55%
mediana w Polsce 60 000 zł/ha

Porównaj Smęgorzów z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Smęgorzów

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Smęgorzów

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Smęgorzów

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 60 transakcji z lat 2008‑2025, mediana 21 811 zł/ha (połowa transakcji od 11 731 do 34 447 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2025-2
2024189 0363
202338 6145
202225 3198
202131 9575
202018 5347
201927 5004
2018-2
2017-1
2016-1
2015-2
2014-2
201378953
2012-2
201010 0364
2009-1
200814 5726

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2025-12-020,3 ha8000 zł26 667
2025-01-270,57 ha70 000 zł122 807
2024-11-260,32 ha30 000 zł94 458
2024-10-020,37 ha70 000 zł189 036
2024-06-130,38 ha90 000 zł238 095
2023-12-080,32 ha5000 zł15 625
2023-11-240,52 ha25 000 zł48 077
2023-10-182,02 ha78 000 zł38 614
2023-10-182,59 ha50 000 zł19 305
2023-01-240,78 ha32 500 zł41 667
2022-12-085,79 ha36 000 zł6218
2022-11-080,66 ha24 000 zł36 210
2022-07-221,93 ha47 500 zł24 611
2022-05-050,3 ha8500 zł28 333
2022-04-280,73 ha19 000 zł26 027
2022-02-020,36 ha2000 zł5556
2022-01-261,66 ha45 000 zł27 108
2022-01-180,36 ha7000 zł19 444
2021-12-173,19 ha75 000 zł23 511
2021-07-140,44 ha20 000 zł45 455
2021-06-092,25 ha72 000 zł31 957
2021-04-270,73 ha92 000 zł126 027
2021-02-170,76 ha10 000 zł13 158
2020-12-162,32 ha43 000 zł18 534
2020-10-070,89 ha12 000 zł13 483
2020-09-011,59 ha200 000 zł126 135
2020-06-031,7 ha20 000 zł11 765
2020-02-143,48 ha240 000 zł68 966
2020-02-060,37 ha5000 zł13 514
2020-01-290,85 ha20 000 zł23 529
2019-08-090,31 ha9162 zł30 000
2019-03-130,43 ha10 750 zł25 000
2019-01-310,86 ha10 000 zł11 628
2019-01-180,71 ha25 000 zł35 211
2018-02-270,43 ha18 000 zł41 676
2018-02-174 ha80 000 zł19 995
2017-06-200,67 ha14 000 zł20 896
2016-01-260,63 ha20 000 zł31 746
2015-05-190,57 ha4000 zł7018
2015-03-041,04 ha20 000 zł19 231
2014-08-051,37 ha10 000 zł7299
2014-07-170,76 ha9000 zł11 842
2013-10-141,52 ha10 000 zł6579
2013-09-110,38 ha3000 zł7895
2013-01-110,68 ha20 000 zł29 412
2012-09-071,13 ha8000 zł7080
2012-08-270,6 ha6000 zł10 000
2010-12-220,3 ha3000 zł9957
2010-04-290,54 ha4000 zł7407
2010-03-090,99 ha33 850 zł34 192
2010-03-050,35 ha3540 zł10 114
2009-04-160,35 ha8000 zł22 825
2008-07-080,69 ha10 000 zł14 545
2008-04-080,71 ha44 000 zł61 972
2008-01-220,44 ha10 000 zł22 727
2008-01-081,37 ha20 000 zł14 599
2008-01-081,39 ha20 000 zł14 388
2008-01-070,61 ha4000 zł6557
2007-01-021,07 ha6000 zł5607
2005-01-240,33 ha2297 zł6961

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Smęgorzów

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smęgorzów?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smęgorzów (gmina Dąbrowa Tarnowska) z ostatnich 5 lat to 27 108 zł za hektar (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 21 478 do 44 872 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Smęgorzów w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2019: 27 500 zł/ha (4 transakcje); 2020: 18 534 zł/ha (7 transakcji); 2021: 31 957 zł/ha (5 transakcji); 2022: 25 319 zł/ha (8 transakcji); 2023: 38 614 zł/ha (5 transakcji); 2024: 189 036 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Smęgorzów rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 145% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Smęgorzów w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2025 jest 60. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smęgorzów?

Typowa sprzedana działka ma 0,57 ha i kosztuje 32 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Smęgorzów jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Smęgorzów z ostatnich 5 lat to 27 108 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 55% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Smęgorzów wypada na tle gminy Dąbrowa Tarnowska?

Mediana w miejscowości Smęgorzów z 5 lat to 27 108 zł za hektar, a w całej gminie Dąbrowa Tarnowska 42 505 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Dąbrowa Tarnowska (234 340 zł/ha), Gruszów Mały (200 924 zł/ha); najtaniej: Brnik (26 434 zł/ha), Smęgorzów (27 108 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.