Ceny ziemi rolnej: Śmielin (gmina Sadki)
54 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Sadki, powiat nakielski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Śmielin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Śmielin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Śmielin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Śmielin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Śmielin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 54 transakcje z lat 2006‑2025, mediana 35 115 zł/ha (połowa transakcji od 28 459 do 52 784 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 69 993 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | 61 000 | 3 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | - | 2 |
| 2016 | 42 555 | 4 |
| 2015 | - | 1 |
| 2014 | 46 575 | 3 |
| 2013 | 45 662 | 3 |
| 2012 | 33 049 | 10 |
| 2011 | - | 2 |
| 2010 | 30 790 | 5 |
| 2008 | 21 765 | 7 |
| 2007 | - | 1 |
| 2006 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 0,46 ha | 46 000 zł | 100 000 |
| 2024-05-09 | 1 ha | 70 000 zł | 69 986 |
| 2024-04-29 | 2,76 ha | 200 000 zł | 72 464 |
| 2024-03-21 | 1 ha | 70 000 zł | 70 000 |
| 2024-01-04 | 9,03 ha | 581 000 zł | 64 344 |
| 2023-06-30 | 3,2 ha | 150 000 zł | 46 875 |
| 2023-05-26 | 3,29 ha | 150 000 zł | 45 593 |
| 2022-04-25 | 1,6 ha | 119 865 zł | 75 000 |
| 2021-12-09 | 1,14 ha | 40 000 zł | 35 236 |
| 2021-03-16 | 1,45 ha | 90 000 zł | 62 211 |
| 2020-12-04 | 2,26 ha | 91 000 zł | 40 196 |
| 2020-11-12 | 0,5 ha | 42 500 zł | 85 668 |
| 2020-10-15 | 1 ha | 61 000 zł | 61 000 |
| 2019-06-19 | 1,19 ha | 50 000 zł | 42 017 |
| 2018-08-29 | 1 ha | 35 000 zł | 34 993 |
| 2017-11-24 | 2,63 ha | 140 000 zł | 53 232 |
| 2017-06-29 | 1,48 ha | 81 000 zł | 54 730 |
| 2016-12-08 | 2,04 ha | 140 000 zł | 68 627 |
| 2016-12-02 | 5,94 ha | 200 000 zł | 33 670 |
| 2016-09-02 | 4,07 ha | 60 000 zł | 14 742 |
| 2016-05-30 | 1,75 ha | 90 000 zł | 51 440 |
| 2015-12-17 | 1,95 ha | 220 000 zł | 112 543 |
| 2014-11-18 | 2,1 ha | 100 000 zł | 47 562 |
| 2014-06-09 | 3,65 ha | 170 000 zł | 46 575 |
| 2014-02-28 | 1,1 ha | 50 000 zł | 45 455 |
| 2013-12-20 | 4,5 ha | 225 000 zł | 49 999 |
| 2013-09-18 | 2,19 ha | 100 000 zł | 45 662 |
| 2013-08-08 | 3,34 ha | 100 000 zł | 29 914 |
| 2012-11-30 | 2,36 ha | 100 000 zł | 42 373 |
| 2012-11-27 | 0,49 ha | 60 000 zł | 122 449 |
| 2012-11-27 | 3,59 ha | 100 000 zł | 27 855 |
| 2012-10-18 | 5,58 ha | 180 000 zł | 32 282 |
| 2012-10-18 | 4,19 ha | 170 000 zł | 40 573 |
| 2012-09-19 | 2,07 ha | 70 000 zł | 33 816 |
| 2012-08-23 | 2 ha | 60 000 zł | 30 000 |
| 2012-07-11 | 7 ha | 60 000 zł | 8576 |
| 2012-06-19 | 3,5 ha | 90 000 zł | 25 718 |
| 2012-02-27 | 2,63 ha | 90 000 zł | 34 221 |
| 2011-11-15 | 1,6 ha | 45 000 zł | 28 125 |
| 2011-09-12 | 2 ha | 60 000 zł | 30 000 |
| 2010-10-19 | 3,09 ha | 95 000 zł | 30 790 |
| 2010-10-08 | 1,2 ha | 37 370 zł | 31 142 |
| 2010-10-04 | 1,25 ha | 40 000 zł | 31 990 |
| 2010-09-29 | 4,19 ha | 75 000 zł | 17 906 |
| 2010-06-22 | 3,27 ha | 90 000 zł | 27 523 |
| 2008-12-16 | 0,85 ha | 20 000 zł | 23 529 |
| 2008-11-27 | 2,47 ha | 60 500 zł | 24 494 |
| 2008-09-26 | 4,07 ha | 120 000 zł | 29 461 |
| 2008-05-08 | 1,7 ha | 37 000 zł | 21 765 |
| 2008-05-07 | 3,68 ha | 35 000 zł | 9515 |
| 2008-02-28 | 0,93 ha | 10 000 zł | 10 753 |
| 2008-02-08 | 1,97 ha | 35 000 zł | 17 766 |
| 2007-08-20 | 3,38 ha | 105 000 zł | 31 065 |
| 2006-04-12 | 4,24 ha | 65 000 zł | 15 330 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Śmielin
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Śmielin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Śmielin (gmina Sadki) z ostatnich 5 lat to 69 986 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 46 875 do 72 464 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Śmielin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2012: 33 049 zł/ha (10 transakcji); 2013: 45 662 zł/ha (3 transakcje); 2014: 46 575 zł/ha (3 transakcje); 2016: 42 555 zł/ha (4 transakcje); 2020: 61 000 zł/ha (3 transakcje); 2024: 69 993 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Śmielin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2025 jest 54. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Śmielin?
Typowa sprzedana działka ma 1,6 ha i kosztuje 119 865 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Śmielin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Śmielin z ostatnich 5 lat to 69 986 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 16% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Śmielin wypada na tle gminy Sadki?
Mediana w miejscowości Śmielin z 5 lat to 69 986 zł za hektar, a w całej gminie Sadki 64 998 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Samostrzel (314 670 zł/ha), Dębowo (190 779 zł/ha); najtaniej: Anieliny (19 542 zł/ha), Łodzia (25 375 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.