Ceny ziemi rolnej: Smogorzewiec (gmina Obrowo)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2021 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Obrowo, powiat toruński, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smogorzewiec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smogorzewiec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Smogorzewiec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Smogorzewiec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Smogorzewiec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 13 transakcji z lat 2006‑2021, mediana 94 488 zł/ha (połowa transakcji od 40 323 do 210 000 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2021 | - | 1 |
| 2010 | - | 2 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | 63 830 | 3 |
| 2007 | 97 227 | 4 |
| 2006 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2021-02-08 | 0,33 ha | 90 000 zł | 272 727 |
| 2010-09-24 | 1,51 ha | 335 000 zł | 222 591 |
| 2010-01-05 | 0,3 ha | 60 000 zł | 200 000 |
| 2009-04-02 | 0,5 ha | 10 000 zł | 20 000 |
| 2008-10-10 | 1,88 ha | 400 000 zł | 212 766 |
| 2008-08-26 | 1,88 ha | 120 000 zł | 63 830 |
| 2008-02-26 | 1,74 ha | 69 000 zł | 39 655 |
| 2007-12-17 | 0,3 ha | 30 000 zł | 99 967 |
| 2007-11-05 | 1,24 ha | 50 000 zł | 40 323 |
| 2007-09-14 | 0,6 ha | 126 000 zł | 210 000 |
| 2007-06-29 | 0,32 ha | 30 000 zł | 94 488 |
| 2006-12-15 | 1,51 ha | 40 000 zł | 26 578 |
| 2006-06-12 | 1,2 ha | 85 000 zł | 70 833 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Smogorzewiec
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smogorzewiec?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2006‑2021, 13 transakcji) mediana wynosi 94 488 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Smogorzewiec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2007: 97 227 zł/ha (4 transakcje); 2008: 63 830 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Smogorzewiec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2021-02-08. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2021 jest 13.
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.