Ceny ziemi rolnej: Smogorzów (gmina Przysucha)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Przysucha, powiat przysuski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smogorzów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smogorzów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Smogorzów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Smogorzów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Smogorzów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 28 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 22 967 zł/ha (połowa transakcji od 17 102 do 64 221 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 64 000 | 9 |
| 2024 | 16 221 | 5 |
| 2023 | 19 802 | 9 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 21 739 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 0,56 ha | 105 000 zł | 187 500 |
| 2025-08-13 | 0,56 ha | 22 000 zł | 39 286 |
| 2025-05-09 | 0,5 ha | 32 000 zł | 64 000 |
| 2025-04-07 | 0,61 ha | 40 000 zł | 65 574 |
| 2025-04-01 | 0,48 ha | 40 000 zł | 82 628 |
| 2025-04-01 | 0,86 ha | 56 000 zł | 64 882 |
| 2025-03-20 | 0,65 ha | 15 000 zł | 23 077 |
| 2025-03-06 | 2,26 ha | 50 000 zł | 22 124 |
| 2025-01-14 | 0,78 ha | 48 000 zł | 61 538 |
| 2024-12-19 | 1,82 ha | 30 000 zł | 16 484 |
| 2024-06-07 | 0,53 ha | 50 000 zł | 93 738 |
| 2024-05-08 | 1,43 ha | 22 000 zł | 15 385 |
| 2024-03-27 | 0,86 ha | 14 000 zł | 16 221 |
| 2024-02-06 | 0,34 ha | 5000 zł | 14 706 |
| 2023-11-10 | 0,52 ha | 40 000 zł | 76 923 |
| 2023-10-27 | 0,31 ha | 4000 zł | 12 903 |
| 2023-09-08 | 1,04 ha | 18 000 zł | 17 308 |
| 2023-09-04 | 1,01 ha | 20 000 zł | 19 802 |
| 2023-07-27 | 0,35 ha | 8000 zł | 22 857 |
| 2023-06-21 | 0,49 ha | 5000 zł | 10 204 |
| 2023-06-20 | 0,67 ha | 40 000 zł | 59 701 |
| 2023-04-24 | 0,3 ha | 10 000 zł | 33 333 |
| 2023-04-14 | 1,01 ha | 20 000 zł | 19 802 |
| 2022-12-02 | 2,12 ha | 50 000 zł | 23 585 |
| 2022-04-01 | 2,42 ha | 55 000 zł | 22 727 |
| 2021-12-29 | 0,42 ha | 60 000 zł | 142 857 |
| 2021-12-14 | 0,69 ha | 15 000 zł | 21 739 |
| 2021-08-16 | 0,58 ha | 4500 zł | 7759 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Smogorzów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smogorzów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smogorzów (gmina Przysucha) z ostatnich 5 lat to 23 077 zł za hektar (27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 18 555 do 64 441 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Smogorzów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 21 739 zł/ha (3 transakcje); 2023: 19 802 zł/ha (9 transakcji); 2024: 16 221 zł/ha (5 transakcji); 2025: 64 000 zł/ha (9 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Smogorzów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 217% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Smogorzów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 28. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smogorzów?
Typowa sprzedana działka ma 0,65 ha i kosztuje 30 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Smogorzów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Smogorzów z ostatnich 5 lat to 23 077 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 62% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Smogorzów wypada na tle gminy Przysucha?
Mediana w miejscowości Smogorzów z 5 lat to 23 077 zł za hektar, a w całej gminie Przysucha 31 430 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Przysucha (265 002 zł/ha), Jakubów (64 226 zł/ha); najtaniej: Dębiny (11 558 zł/ha), Gaj (13 947 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.