Ceny ziemi rolnej: Smolice (gmina Kobylin)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Kobylin, powiat krotoszyński, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smolice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smolice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Smolice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Smolice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Smolice
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 13 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 100 000 zł/ha (połowa transakcji od 79 365 do 130 000 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 151 515 | 5 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 90 164 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 0,51 ha | 34 220 zł | 67 098 |
| 2025-10-23 | 1,05 ha | 136 500 zł | 130 000 |
| 2025-10-01 | 0,66 ha | 214 991 zł | 326 040 |
| 2025-08-27 | 0,36 ha | 112 009 zł | 308 820 |
| 2025-08-07 | 0,63 ha | 50 000 zł | 79 365 |
| 2025-04-24 | 0,66 ha | 100 000 zł | 151 515 |
| 2024-06-28 | 1,01 ha | 90 000 zł | 89 109 |
| 2024-02-02 | 0,61 ha | 61 000 zł | 100 000 |
| 2023-11-28 | 1,64 ha | 210 000 zł | 128 049 |
| 2023-08-23 | 0,61 ha | 55 000 zł | 90 164 |
| 2023-07-05 | 3,15 ha | 320 000 zł | 101 587 |
| 2023-04-17 | 0,89 ha | 58 740 zł | 66 000 |
| 2023-04-17 | 0,46 ha | 30 260 zł | 65 783 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolice
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smolice?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolice (gmina Kobylin) z ostatnich 5 lat to 100 000 zł za hektar (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 79 365 do 130 000 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 90 164 zł/ha (5 transakcji); 2025: 151 515 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 56% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Smolice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 13. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smolice?
Typowa sprzedana działka ma 0,66 ha i kosztuje 90 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Smolice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Smolice z ostatnich 5 lat to 100 000 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 67% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Smolice wypada na tle gminy Kobylin?
Mediana w miejscowości Smolice z 5 lat to 100 000 zł za hektar, a w całej gminie Kobylin 100 000 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Łagiewniki (143 922 zł/ha), Wyganów (126 867 zł/ha); najtaniej: Górka (61 075 zł/ha), Rzemiechów (68 182 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.