Ceny ziemi rolnej: Sypniewo (gmina Więcbork)
65 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Więcbork, powiat sępoleński, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Sypniewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Sypniewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Sypniewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Sypniewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Sypniewo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 65 transakcji z lat 2008‑2026, mediana 34 848 zł/ha (połowa transakcji od 22 959 do 55 556 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 111 748 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 42 348 | 7 |
| 2024 | 49 432 | 3 |
| 2023 | 78 562 | 3 |
| 2022 | 44 068 | 5 |
| 2021 | 56 982 | 7 |
| 2020 | - | 1 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | 48 749 | 3 |
| 2016 | 40 250 | 5 |
| 2015 | 20 875 | 4 |
| 2014 | - | 2 |
| 2013 | 25 836 | 8 |
| 2012 | 30 296 | 4 |
| 2011 | - | 2 |
| 2010 | - | 2 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | 14 019 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 27,56 ha | 3 080 000 zł | 111 748 |
| 2026-01-22 | 1,54 ha | 90 000 zł | 58 442 |
| 2025-11-27 | 0,31 ha | 218 190 zł | 713 039 |
| 2025-07-09 | 8,56 ha | 362 500 zł | 42 348 |
| 2025-07-09 | 3,12 ha | 43 000 zł | 13 782 |
| 2025-04-23 | 0,67 ha | 20 000 zł | 29 851 |
| 2025-04-10 | 1,93 ha | 50 000 zł | 25 907 |
| 2025-01-20 | 4,33 ha | 230 000 zł | 53 114 |
| 2025-01-03 | 41,71 ha | 2 075 000 zł | 49 747 |
| 2024-10-14 | 2,25 ha | 153 000 zł | 67 946 |
| 2024-07-19 | 0,63 ha | 14 000 zł | 22 222 |
| 2024-07-02 | 3,03 ha | 150 000 zł | 49 432 |
| 2023-05-30 | 5,05 ha | 150 000 zł | 29 703 |
| 2023-04-24 | 0,99 ha | 100 650 zł | 101 370 |
| 2023-02-17 | 1,02 ha | 80 000 zł | 78 562 |
| 2022-10-06 | 0,3 ha | 20 000 zł | 66 667 |
| 2022-10-06 | 0,4 ha | 20 000 zł | 50 000 |
| 2022-06-30 | 2,95 ha | 130 000 zł | 44 068 |
| 2022-04-13 | 3,34 ha | 133 600 zł | 40 000 |
| 2022-04-08 | 0,84 ha | 14 000 zł | 16 667 |
| 2021-12-27 | 0,33 ha | 65 000 zł | 196 970 |
| 2021-12-21 | 0,47 ha | 25 000 zł | 52 687 |
| 2021-11-18 | 10,75 ha | 363 690 zł | 33 821 |
| 2021-06-16 | 0,4 ha | 24 000 zł | 59 568 |
| 2021-05-28 | 3,05 ha | 174 000 zł | 56 982 |
| 2021-04-23 | 1,07 ha | 50 000 zł | 46 729 |
| 2021-01-21 | 0,86 ha | 54 000 zł | 62 791 |
| 2020-07-13 | 1 ha | 40 000 zł | 40 000 |
| 2018-05-15 | 0,36 ha | 20 000 zł | 55 556 |
| 2017-02-16 | 10,26 ha | 500 000 zł | 48 749 |
| 2017-02-07 | 2,45 ha | 22 500 zł | 9184 |
| 2017-01-23 | 0,33 ha | 55 000 zł | 166 667 |
| 2016-11-29 | 0,99 ha | 30 000 zł | 30 303 |
| 2016-07-08 | 1,99 ha | 120 000 zł | 60 226 |
| 2016-03-24 | 0,67 ha | 27 000 zł | 40 250 |
| 2016-03-04 | 0,52 ha | 9360 zł | 18 000 |
| 2016-02-26 | 0,99 ha | 40 000 zł | 40 404 |
| 2015-12-09 | 1,26 ha | 40 000 zł | 31 873 |
| 2015-03-09 | 0,81 ha | 8000 zł | 9877 |
| 2015-03-03 | 25,76 ha | 1 731 000 zł | 67 207 |
| 2015-02-05 | 0,58 ha | 5000 zł | 8621 |
| 2014-05-29 | 1,53 ha | 14 000 zł | 9150 |
| 2014-04-17 | 0,84 ha | 8400 zł | 10 000 |
| 2013-11-25 | 9,67 ha | 260 000 zł | 26 887 |
| 2013-10-30 | 1 ha | 37 000 zł | 37 000 |
| 2013-10-08 | 1,99 ha | 78 000 zł | 39 224 |
| 2013-10-08 | 0,6 ha | 5000 zł | 8333 |
| 2013-04-15 | 0,97 ha | 24 000 zł | 24 786 |
| 2013-03-12 | 4,2 ha | 100 000 zł | 23 793 |
| 2013-02-22 | 1 ha | 34 000 zł | 34 000 |
| 2013-02-18 | 0,74 ha | 16 000 zł | 21 622 |
| 2012-08-17 | 3,5 ha | 100 000 zł | 28 575 |
| 2012-06-19 | 0,74 ha | 17 000 zł | 22 973 |
| 2012-05-15 | 1,98 ha | 69 000 zł | 34 848 |
| 2012-04-26 | 54,25 ha | 1 737 000 zł | 32 017 |
| 2011-09-15 | 0,98 ha | 22 500 zł | 22 959 |
| 2011-04-19 | 0,3 ha | 60 000 zł | 199 667 |
| 2010-08-26 | 0,77 ha | 13 500 zł | 17 532 |
| 2010-06-16 | 8,2 ha | 190 000 zł | 23 171 |
| 2009-10-28 | 0,41 ha | 125 000 zł | 302 151 |
| 2008-04-24 | 2 ha | 50 000 zł | 25 000 |
| 2008-03-31 | 1,07 ha | 15 000 zł | 14 019 |
| 2008-03-03 | 0,49 ha | 3500 zł | 7143 |
| 2007-09-06 | 1,14 ha | 6000 zł | 5263 |
| 2006-07-06 | 0,84 ha | 7000 zł | 8333 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Sypniewo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Sypniewo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Sypniewo (gmina Więcbork) z ostatnich 5 lat to 49 747 zł za hektar (23 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 31 836 do 67 306 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Sypniewo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2017: 48 749 zł/ha (3 transakcje); 2021: 56 982 zł/ha (7 transakcji); 2022: 44 068 zł/ha (5 transakcji); 2023: 78 562 zł/ha (3 transakcje); 2024: 49 432 zł/ha (3 transakcje); 2025: 42 348 zł/ha (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Sypniewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Sypniewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 111 748 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 65. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Sypniewo?
Typowa sprzedana działka ma 1,93 ha i kosztuje 100 650 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Sypniewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Sypniewo z ostatnich 5 lat to 49 747 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 17% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Sypniewo wypada na tle gminy Więcbork?
Mediana w miejscowości Sypniewo z 5 lat to 49 747 zł za hektar, a w całej gminie Więcbork 55 122 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Zakrzewska Osada (200 000 zł/ha), Witunia (156 265 zł/ha); najtaniej: Zabartowo (44 564 zł/ha), Lubcza (45 181 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.