Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Szpęgawsk (gmina Starogard Gdański)

59 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2004‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Starogard Gdański, powiat starogardzki, województwo pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Szpęgawsk.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
64 589 zł/ha
17 transakcji
Ziemia rolna
60 271 zł/ha
mediana, 59 transakcji, 2004‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
2
2 transakcje
Połowa transakcji
49 401‑358 614 zł/ha
środkowa połowa cen, 17 transakcji z 5 lat
2024 wobec 2023
−50%
mediana 122 711 → 61 608 zł/ha
Na tle Polski
+8%
mediana w Polsce 60 000 zł/ha

Porównaj Szpęgawsk z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Szpęgawsk

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Szpęgawsk

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Szpęgawsk

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 59 transakcji z lat 2004‑2026, mediana 60 271 zł/ha (połowa transakcji od 32 243 do 140 606 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2026-2
2025-2
202461 6084
2023122 7115
2022-1
2021126 0766
2020-1
2018-1
2016103 7955
201534 8714
201486 8594
2013-1
2012-2
201160 2715
2010-1
200960 4486
2008-2
200734 2863
2006-1
200414 7783

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2026-01-160,41 ha146 960 zł358 614
2026-01-140,32 ha74 000 zł230 530
2025-02-130,31 ha280 000 zł915 332
2025-01-316,56 ha40 000 zł6098
2024-09-173 ha186 000 zł61 992
2024-04-0811,22 ha400 000 zł35 651
2024-04-044,49 ha290 000 zł64 589
2024-01-172,45 ha150 000 zł61 224
2023-10-125,99 ha275 000 zł45 947
2023-09-050,31 ha130 000 zł419 355
2023-07-180,31 ha130 000 zł420 984
2023-06-301,06 ha130 000 zł122 711
2023-06-125,26 ha260 000 zł49 401
2022-11-182,07 ha110 000 zł53 140
2021-12-090,8 ha30 000 zł37 500
2021-10-200,51 ha95 000 zł187 970
2021-10-200,3 ha131 000 zł433 631
2021-10-010,31 ha24 000 zł78 560
2021-03-182,87 ha175 000 zł60 956
2021-01-250,54 ha94 000 zł173 592
2020-12-210,77 ha159 500 zł207 143
2018-08-070,85 ha36 000 zł42 353
2016-04-270,31 ha35 000 zł113 932
2016-04-270,62 ha64 000 zł103 795
2016-04-200,5 ha35 000 zł70 451
2016-04-200,51 ha35 000 zł69 307
2016-04-200,31 ha35 000 zł114 416
2015-09-250,44 ha13 000 zł29 545
2015-09-151,02 ha41 000 zł40 196
2015-06-094,22 ha240 000 zł56 914
2015-04-281,35 ha30 000 zł22 222
2014-10-030,31 ha11 000 zł35 842
2014-08-141,25 ha190 000 zł151 988
2014-06-050,51 ha70 000 zł137 877
2014-01-170,98 ha20 000 zł20 394
2013-05-140,74 ha20 000 zł26 965
2012-01-171,07 ha50 000 zł46 603
2012-01-161,95 ha59 000 zł30 201
2011-11-071 ha25 000 zł24 883
2011-09-231 ha60 000 zł60 271
2011-09-211 ha30 000 zł30 124
2011-06-200,41 ha62 400 zł151 936
2011-06-200,84 ha127 000 zł151 299
2010-11-170,32 ha70 000 zł219 849
2009-11-301,01 ha30 000 zł29 562
2009-10-160,31 ha60 000 zł194 616
2009-09-290,85 ha60 000 zł70 897
2009-08-061,99 ha99 500 zł50 000
2009-07-020,42 ha60 000 zł143 335
2009-01-122,06 ha30 000 zł14 533
2008-12-233,83 ha60 000 zł15 666
2008-01-090,5 ha25 000 zł50 000
2007-04-040,54 ha25 000 zł46 168
2007-03-2714 ha480 000 zł34 286
2007-01-181,59 ha15 600 zł9835
2006-11-031,1 ha80 000 zł72 727
2004-10-252,03 ha30 000 zł14 778
2004-10-252,03 ha30 000 zł14 778
2004-10-200,46 ha10 500 zł22 876

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Szpęgawsk

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Szpęgawsk?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Szpęgawsk (gmina Starogard Gdański) z ostatnich 5 lat to 64 589 zł za hektar (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 49 401 do 358 614 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Szpęgawsk w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2014: 86 859 zł/ha (4 transakcje); 2015: 34 871 zł/ha (4 transakcje); 2016: 103 795 zł/ha (5 transakcji); 2021: 126 076 zł/ha (6 transakcji); 2023: 122 711 zł/ha (5 transakcji); 2024: 61 608 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Szpęgawsk rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 378% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Szpęgawsk w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2004‑2026 jest 59. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Szpęgawsk?

Typowa sprzedana działka ma 1,06 ha i kosztuje 131 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Szpęgawsk jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Szpęgawsk z ostatnich 5 lat to 64 589 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 8% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Szpęgawsk wypada na tle gminy Starogard Gdański?

Mediana w miejscowości Szpęgawsk z 5 lat to 64 589 zł za hektar, a w całej gminie Starogard Gdański 166 011 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Żabno (508 273 zł/ha), Janin (391 234 zł/ha); najtaniej: Klonówka (33 448 zł/ha), Brzeźno Wielkie (54 892 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.