Ceny ziemi rolnej: Szpiegowo (gmina Dobrzyń nad Wisłą)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Dobrzyń nad Wisłą, powiat lipnowski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Szpiegowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Szpiegowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Szpiegowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Szpiegowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Szpiegowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 66 951 zł/ha (połowa transakcji od 45 455 do 79 174 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 67 426 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3,95 ha | 441 557 zł | 111 772 |
| 2025-02-17 | 1,02 ha | 60 000 zł | 58 824 |
| 2024-11-15 | 3,29 ha | 220 000 zł | 66 951 |
| 2024-09-04 | 1,1 ha | 50 000 zł | 45 455 |
| 2024-07-10 | 7,29 ha | 495 000 zł | 67 901 |
| 2024-05-29 | 3,16 ha | 250 000 zł | 79 174 |
| 2023-07-24 | 1,2 ha | 40 000 zł | 33 434 |
| 2023-04-28 | 3,92 ha | 150 000 zł | 38 242 |
| 2022-08-30 | 3 ha | 250 000 zł | 83 333 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Szpiegowo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Szpiegowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Szpiegowo (gmina Dobrzyń nad Wisłą) z ostatnich 5 lat to 66 951 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 45 455 do 79 174 zł za hektar.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Szpiegowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 47% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Szpiegowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 9. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Szpiegowo?
Typowa sprzedana działka ma 3,16 ha i kosztuje 220 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Szpiegowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Szpiegowo z ostatnich 5 lat to 66 951 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 11% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Szpiegowo wypada na tle gminy Dobrzyń nad Wisłą?
Mediana w miejscowości Szpiegowo z 5 lat to 66 951 zł za hektar, a w całej gminie Dobrzyń nad Wisłą 63 953 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Tulibowo (111 821 zł/ha), Kisielewo (100 000 zł/ha); najtaniej: Stróżewo (46 779 zł/ha), Płomiany (55 275 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.