Ceny ziemi rolnej: Ulkowy (gmina Pszczółki)
34 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Pszczółki, powiat gdański, województwo pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Ulkowy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Ulkowy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Ulkowy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Ulkowy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Ulkowy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 34 transakcje z lat 2008‑2026, mediana 54 286 zł/ha (połowa transakcji od 36 413 do 177 133 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 113 546 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 442 711 | 4 |
| 2021 | 87 470 | 5 |
| 2020 | - | 2 |
| 2019 | 48 863 | 4 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | 42 792 | 4 |
| 2015 | 35 261 | 3 |
| 2012 | - | 2 |
| 2010 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 1,76 ha | 200 000 zł | 113 546 |
| 2026-08-05 | 0,69 ha | 10 000 zł | 14 493 |
| 2025-11-17 | 0,32 ha | 100 000 zł | 315 259 |
| 2025-09-04 | 2,85 ha | 400 000 zł | 140 243 |
| 2024-01-11 | 0,56 ha | 10 000 zł | 17 749 |
| 2023-01-26 | 0,67 ha | 260 000 zł | 388 060 |
| 2022-04-28 | 7,47 ha | 1 366 000 zł | 182 865 |
| 2022-03-30 | 0,42 ha | 250 000 zł | 592 557 |
| 2022-01-12 | 0,85 ha | 377 500 zł | 442 659 |
| 2022-01-12 | 0,85 ha | 377 500 zł | 442 763 |
| 2021-12-21 | 0,42 ha | 37 000 zł | 87 470 |
| 2021-10-21 | 1,6 ha | 20 000 zł | 12 462 |
| 2021-09-10 | 17 ha | 550 000 zł | 32 353 |
| 2021-07-07 | 0,95 ha | 280 000 zł | 295 952 |
| 2021-07-07 | 0,47 ha | 109 750 zł | 235 414 |
| 2020-12-18 | 2 ha | 100 000 zł | 49 995 |
| 2020-01-09 | 0,63 ha | 200 000 zł | 319 132 |
| 2019-12-12 | 5,6 ha | 300 000 zł | 53 571 |
| 2019-04-04 | 2,25 ha | 60 000 zł | 26 667 |
| 2019-03-27 | 3,1 ha | 300 000 zł | 96 774 |
| 2019-01-16 | 4,08 ha | 180 000 zł | 44 154 |
| 2018-02-14 | 2,43 ha | 120 000 zł | 49 383 |
| 2017-08-21 | 5,95 ha | 272 000 zł | 45 714 |
| 2017-06-14 | 7,47 ha | 410 850 zł | 55 000 |
| 2017-04-07 | 1,32 ha | 25 000 zł | 18 875 |
| 2017-03-28 | 2,29 ha | 91 200 zł | 39 869 |
| 2015-11-04 | 2 ha | 70 000 zł | 35 000 |
| 2015-04-02 | 2,1 ha | 84 800 zł | 40 377 |
| 2015-01-27 | 1,42 ha | 50 000 zł | 35 261 |
| 2012-10-08 | 0,64 ha | 10 000 zł | 15 625 |
| 2012-04-27 | 2,85 ha | 130 000 zł | 45 579 |
| 2010-05-05 | 0,5 ha | 80 000 zł | 159 936 |
| 2009-10-12 | 4,39 ha | 351 544 zł | 80 000 |
| 2008-12-22 | 0,42 ha | 35 000 zł | 83 852 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Ulkowy
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Ulkowy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Ulkowy (gmina Pszczółki) z ostatnich 5 lat to 161 554 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 70 040 do 401 710 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Ulkowy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2015: 35 261 zł/ha (3 transakcje); 2017: 42 792 zł/ha (4 transakcje); 2019: 48 863 zł/ha (4 transakcje); 2021: 87 470 zł/ha (5 transakcji); 2022: 442 711 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Ulkowy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 113 546 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 34. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Ulkowy?
Typowa sprzedana działka ma 0,77 ha i kosztuje 225 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Ulkowy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Ulkowy z ostatnich 5 lat to 161 554 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 168% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Ulkowy wypada na tle gminy Pszczółki?
Mediana w miejscowości Ulkowy z 5 lat to 161 554 zł za hektar, a w całej gminie Pszczółki 66 038 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Pszczółki (376 000 zł/ha), Ulkowy (161 554 zł/ha); najtaniej: Różyny (32 887 zł/ha), Skowarcz (64 654 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.