Ceny ziemi rolnej: Uśnice (gmina Sztum)

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Uśnice (gmina Sztum) z ostatnich 5 lat to 134 021 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 58 737 do 250 000 zł za hektar.

Mediany roczne: 2010: 18 586 zł/ha (5 transakcji); 2012: 22 701 zł/ha (3 transakcje); 2024: 100 000 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 4% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2005‑2026 jest 34. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa sprzedana działka ma 0,8 ha i kosztuje 130 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Uśnice z ostatnich 5 lat to 134 021 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 123% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Mediana w miejscowości Uśnice z 5 lat to 134 021 zł za hektar, a w całej gminie Sztum 74 894 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Sztumskie Pole (698 946 zł/ha), Zajezierze (414 079 zł/ha); najtaniej: Piekło (45 000 zł/ha), Postolin (51 106 zł/ha).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.