Ceny ziemi rolnej: Warkały (gmina Jonkowo)
25 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2020‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Jonkowo, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Warkały.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Warkały z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Warkały
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Warkały
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Warkały
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 25 transakcji z lat 2020‑2025, mediana 253 036 zł/ha (połowa transakcji od 206 263 do 337 630 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 277 554 | 6 |
| 2023 | 285 714 | 5 |
| 2022 | 582 447 | 4 |
| 2021 | 334 910 | 4 |
| 2020 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 0,52 ha | 21 000 zł | 40 525 |
| 2025-08-07 | 0,44 ha | 100 000 zł | 226 552 |
| 2025-04-25 | 0,31 ha | 100 000 zł | 327 761 |
| 2025-04-24 | 0,31 ha | 70 000 zł | 227 347 |
| 2025-02-26 | 0,3 ha | 300 000 zł | 999 667 |
| 2025-01-22 | 0,65 ha | 220 000 zł | 337 630 |
| 2023-10-23 | 1,14 ha | 142 320 zł | 124 765 |
| 2023-10-20 | 0,33 ha | 94 685 zł | 287 272 |
| 2023-10-20 | 0,33 ha | 94 955 zł | 287 481 |
| 2023-06-02 | 0,41 ha | 116 000 zł | 285 714 |
| 2023-06-02 | 0,6 ha | 169 940 zł | 285 230 |
| 2022-08-26 | 0,92 ha | 400 000 zł | 434 783 |
| 2022-06-08 | 0,78 ha | 721 500 zł | 925 000 |
| 2022-06-07 | 0,96 ha | 220 000 zł | 229 047 |
| 2022-05-11 | 0,4 ha | 290 000 zł | 730 111 |
| 2021-10-20 | 0,3 ha | 130 000 zł | 433 189 |
| 2021-10-15 | 0,42 ha | 100 000 zł | 236 630 |
| 2021-10-07 | 0,53 ha | 110 000 zł | 206 263 |
| 2021-08-06 | 0,31 ha | 180 000 zł | 580 833 |
| 2020-08-27 | 0,4 ha | 100 000 zł | 253 036 |
| 2020-01-17 | 0,3 ha | 70 000 zł | 233 256 |
| 2017-07-24 | 0,4 ha | 80 000 zł | 202 429 |
| 2016-06-24 | 0,92 ha | 100 000 zł | 108 696 |
| 2008-05-08 | 4,78 ha | 154 282 zł | 32 277 |
| 2007-05-25 | 0,92 ha | 130 000 zł | 141 304 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Warkały
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Warkały?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Warkały (gmina Jonkowo) z ostatnich 5 lat to 286 493 zł za hektar (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 227 772 do 409 299 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Warkały w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 334 910 zł/ha (4 transakcje); 2022: 582 447 zł/ha (4 transakcje); 2023: 285 714 zł/ha (5 transakcji); 2025: 277 554 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Warkały rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Warkały w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-16. Wszystkich transakcji z lat 2020‑2025 jest 25.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Warkały?
Typowa sprzedana działka ma 0,43 ha i kosztuje 123 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Warkały jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Warkały z ostatnich 5 lat to 286 493 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 376% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Warkały wypada na tle gminy Jonkowo?
Mediana w miejscowości Warkały z 5 lat to 286 493 zł za hektar, a w całej gminie Jonkowo 133 524 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Jonkowo (315 669 zł/ha), Warkały (286 493 zł/ha); najtaniej: Porbady (40 900 zł/ha), Stare Kawkowo (41 152 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.