Ceny ziemi rolnej: Zajezierze (gmina Małdyty)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Małdyty, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zajezierze.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zajezierze z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Zajezierze
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Zajezierze
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Zajezierze
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 18 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 64 084 zł/ha (połowa transakcji od 42 342 do 231 438 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 52 832 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 42 605 | 4 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 47 632 | 5 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 60 591 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 2,08 ha | 69 000 zł | 33 173 |
| 2026-07-24 | 0,4 ha | 155 000 zł | 392 206 |
| 2026-05-15 | 3,11 ha | 105 000 zł | 33 762 |
| 2026-03-27 | 3,11 ha | 160 000 zł | 51 447 |
| 2025-11-28 | 0,83 ha | 45 000 zł | 54 217 |
| 2025-10-29 | 0,4 ha | 145 000 zł | 366 810 |
| 2024-10-16 | 3,93 ha | 160 000 zł | 40 712 |
| 2024-10-03 | 1,39 ha | 161 000 zł | 115 911 |
| 2024-08-12 | 6,08 ha | 289 600 zł | 47 632 |
| 2024-07-18 | 0,3 ha | 30 000 zł | 99 867 |
| 2024-01-09 | 0,5 ha | 20 000 zł | 40 000 |
| 2023-09-01 | 0,4 ha | 140 000 zł | 353 268 |
| 2023-06-15 | 0,38 ha | 100 000 zł | 261 370 |
| 2022-11-21 | 0,31 ha | 105 000 zł | 342 020 |
| 2022-08-04 | 6,14 ha | 290 000 zł | 47 231 |
| 2022-03-23 | 4,22 ha | 150 000 zł | 35 545 |
| 2022-03-21 | 2,7 ha | 200 000 zł | 73 951 |
| 2019-05-09 | 0,85 ha | 120 000 zł | 141 643 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Zajezierze
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zajezierze?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zajezierze (gmina Małdyty) z ostatnich 5 lat to 54 217 zł za hektar (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 40 712 do 261 370 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Zajezierze w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 60 591 zł/ha (4 transakcje); 2024: 47 632 zł/ha (5 transakcji); 2026: 42 605 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Zajezierze rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 56% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Zajezierze w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 52 832 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zajezierze?
Typowa sprzedana działka ma 1,39 ha i kosztuje 145 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zajezierze jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zajezierze z ostatnich 5 lat to 54 217 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 10% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Zajezierze wypada na tle gminy Małdyty?
Mediana w miejscowości Zajezierze z 5 lat to 54 217 zł za hektar, a w całej gminie Małdyty 51 447 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Małdyty (223 894 zł/ha), Dziśnity (162 065 zł/ha); najtaniej: Leśnica (22 818 zł/ha), Wielki Dwór (32 300 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.