Ceny ziemi rolnej: Zerbuń (gmina Jeziorany)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2009‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Jeziorany, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zerbuń.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zerbuń z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Zerbuń
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Zerbuń
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Zerbuń
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 24 transakcje z lat 2009‑2026, mediana 55 229 zł/ha (połowa transakcji od 37 269 do 96 940 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 46 664 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 38 021 | 3 |
| 2025 | 47 323 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 59 052 | 8 |
| 2021 | - | 2 |
| 2019 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
| 2009 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 4,37 ha | 300 000 zł | 68 631 |
| 2026-05-29 | 8,28 ha | 315 000 zł | 38 021 |
| 2026-04-30 | 8 ha | 180 000 zł | 22 489 |
| 2025-12-09 | 2,62 ha | 145 000 zł | 55 308 |
| 2025-08-21 | 1,27 ha | 60 100 zł | 47 323 |
| 2025-02-12 | 0,47 ha | 16 500 zł | 35 151 |
| 2024-12-19 | 0,4 ha | 45 000 zł | 112 500 |
| 2024-09-26 | 2,21 ha | 250 000 zł | 113 245 |
| 2023-11-17 | 4,53 ha | 250 000 zł | 55 150 |
| 2023-01-09 | 7,85 ha | 1 000 000 zł | 127 337 |
| 2022-11-03 | 0,47 ha | 140 000 zł | 294 985 |
| 2022-10-13 | 1,46 ha | 51 110 zł | 34 990 |
| 2022-05-12 | 0,82 ha | 57 575 zł | 70 000 |
| 2022-05-12 | 0,33 ha | 22 799 zł | 70 000 |
| 2022-03-15 | 2,64 ha | 60 000 zł | 22 727 |
| 2022-02-16 | 0,42 ha | 83 740 zł | 200 000 |
| 2022-02-04 | 0,52 ha | 25 000 zł | 48 105 |
| 2022-01-05 | 3,6 ha | 161 000 zł | 44 722 |
| 2021-09-29 | 3,07 ha | 80 000 zł | 26 059 |
| 2021-08-23 | 0,62 ha | 60 000 zł | 96 681 |
| 2019-02-13 | 3,07 ha | 300 000 zł | 97 720 |
| 2011-08-10 | 3,07 ha | 190 000 zł | 61 889 |
| 2009-02-16 | 3,42 ha | 50 000 zł | 14 620 |
| 2009-02-13 | 7,9 ha | 300 000 zł | 37 975 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Zerbuń
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zerbuń?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zerbuń (gmina Jeziorany) z ostatnich 5 lat to 55 229 zł za hektar (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 39 696 do 101 875 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Zerbuń w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 59 052 zł/ha (8 transakcji); 2025: 47 323 zł/ha (3 transakcje); 2026: 38 021 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Zerbuń rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 58% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Zerbuń w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 46 664 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2009‑2026 jest 24. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zerbuń?
Typowa sprzedana działka ma 1,83 ha i kosztuje 111 870 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zerbuń jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zerbuń z ostatnich 5 lat to 55 229 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 8% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Zerbuń wypada na tle gminy Jeziorany?
Mediana w miejscowości Zerbuń z 5 lat to 55 229 zł za hektar, a w całej gminie Jeziorany 48 497 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kikity (545 013 zł/ha), Olszewnik (254 454 zł/ha); najtaniej: Miejska Wieś (25 939 zł/ha), Polkajmy (31 449 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.