Ile kosztuje rzeczoznawca budowlany?
Rzeczoznawca budowlany (ekspertyza budowlana): połowa zebranych źródeł mieści się w przedziale 2000 ‑ 2750 zł, a środkowa wartość (mediana) to 2250 zł. Zestawienie z 5 źródeł, stan na 29 września 2026.
Jednostka: zł za ekspertyzę/opinię techniczną budynku. Ceny deklarowane w publicznych cennikach i poradnikach, nie potwierdzone fakturami. Jak liczymy.
Ceny w poszczególnych źródłach
Warianty i dodatkowe opłaty
| Wariant | Cena | Źródła |
|---|---|---|
| Firma specjalistyczna / biegły sądowy (wycena rynkowa netto + VAT) | 5000 ‑ 7500 zł | MPExpertBud, Rzeczoznawca-budowlany.biz.pl |
Od czego zależy cena
- wielkość i rodzaj obiektu (mieszkanie, dom jednorodzinny, budynek komercyjny)
- zakres badań (ocena wizualna czy badania laboratoryjne, np. analiza betonu, termowizja)
- czy zlecenie dotyczy prostej ekspertyzy czy usługi biegłego sądowego
- region i konkretna firma
Zwykle w cenie
- oględziny obiektu i sporządzenie dokumentu (ekspertyzy/opinii)
Zwykle płatne osobno
- badania laboratoryjne (osobno, np. od 500 zł za pojedyncze badanie)
- VAT, jeśli cena podana jest jako netto
Opinia techniczna bywa tańsza niż pełna ekspertyza budowlana (kilkaset złotych); u firm specjalizujących się w opiniach dla sądu ceny liczone są zwykle netto + 23% VAT i zaczynają się wyżej, od ok. 5000-7500 zł.
Ceny i opinie klientów
Kwoty za całe zlecenie z prawdziwych rachunków, zgłoszone przez czytelników. zweryfikowana oznacza, że redakcja widziała paragon, fakturę albo wycenę zgodne z wpisem (jak weryfikujemy). Pozostałe wpisy publikujemy bez sprawdzania dokumentu.
Wczytujemy wpisy…
Wykonawcy: rzeczoznawca budowlany (ekspertyza budowlana)
Firmy z publicznym cennikiem tej usługi (z naszych źródeł) oraz wykonawcy wskazani przez klientów w opiniach. Kolejność nie jest rankingiem; nie pobieramy opłat za obecność na liście.
| Wykonawca | Skąd wiemy | Cena | Ocena klientów |
|---|
Na razie nie mamy firm do pokazania. Znasz dobrego wykonawcę? Dodaj opinię.
Cenniki firm
Ceny podane bezpośrednio przez firmy. Nie sprawdzaliśmy ich i nie wchodzą do mediany indeksu. Kolejność: od najnowszych wpisów.
Wczytujemy cenniki…
Źródła cen
Każda kwota pochodzi z publicznie dostępnej strony. Cytat to fragment, w którym padła kwota. Stan stron: 29 września 2026; ceny mogły się od tego czasu zmienić.
| Źródło | Rodzaj | Miasto | Cena (zł) |
|---|---|---|---|
| Prawo-budowlane.info · 2025-01„Ekspertyza budowlana domu jednorodzinnego (ocena fundamentów, ścian, dachu, instalacji) – 2000-5000 zł”dotyczy ekspertyzy budowlanej domu jednorodzinnego (fundamenty, ściany, dach, instalacje) | poradnik / portal | cała Polska | 2000 ‑ 5000 |
| Pewnylokal.pl · 2026-03„Przyjmuje się, że średnia cena minimalna ekspertyzy wynosi od 2000 do 2500 zł.” | poradnik / portal | cała Polska | 2000 ‑ 2500 |
| InspekcjaDomu.pl „Cena ekspertyzy technicznej wynosi typowo od 1.500 zł do 2.500 zł dla ograniczonego zakresu technicznego.”dla ograniczonego zakresu technicznego; przy angażowaniu biur projektowo-konstrukcyjnych cena może wzrosnąć nawet do 20 000 zł | poradnik / portal | cała Polska | 1500 ‑ 2500 |
| ADREM profil firmy„Ekspertyza budowlana kosztuje 1500-4000 złotych, a cena zależy głównie od wielkości obiektu i zakresu badań.” | poradnik / portal | cała Polska | 1500 ‑ 4000 |
| Zleca.pl „Za rzeczoznawca budowlany zapłacimy około 900 zł/usł.”kwota z opisu strony w wynikach Google; niższa niż w innych źródłach, cena może się różnić w zależności od rejonu | poradnik / portal | cała Polska | 900 |
Pytania o cenę
Ile kosztuje opinia biegłego budowlanego?
Sama opinia techniczna to zwykle koszt kilkuset złotych, czyli znacznie mniej niż pełna ekspertyza budowlana (średnio 2000-2500 zł), a u firm specjalizujących się w opiniach dla sądu nawet od 5000-7500 zł netto.
Ile kosztuje ekspertyza starego domu?
Ekspertyza domu jednorodzinnego (ocena fundamentów, ścian, dachu, instalacji) kosztuje zwykle 2000-5000 zł, a ogólnie ekspertyza budowlana 1500-4000 zł, zależnie od wielkości obiektu i zakresu badań.
Ile zapłaciłeś za tę usługę?
Podaj cenę z niedawnego zlecenia i oceń wykonawcę. Wpis pojawi się od razu; z paragonem albo fakturą dostanie znak „zweryfikowana”.
Podaj swoją cenę