Polski
EnglishСкільки коштує будівництво багатоквартирного будинку?
Будівництво багатоквартирного будинку: половина зібраних джерел перебуває в діапазоні 4 200 ‑ 5 800 зл./м², а центральне значення (медіана) становить 5 000 зл./м². Зведення з 4 джерел, станом на 29 вересня 2026.
Числа на сторінці:усі ціни
Одиниця: зл. за м² корисної площі (будівництво до стану від забудовника). Ціни заявлені в публічних прайс-листах і порадниках, не підтверджені рахунками-фактурами. Як ми розраховуємо.
Ціни в окремих джерелах
Наведіть курсор на смугу (або торкніться її), щоб побачити ціну та її джерело.
Будівництво багатоквартирного будинку: ціни за джерелом
П’ять джерел із різним рівнем надійності навмисно подано окремо, щоб не змішувати декларації з доказами. Індекс цін містить цитовані публічні прайс-листи в одиницях послуги (зл./м²); відгуки клієнтів містять суми за все замовлення з форми „Скільки ви заплатили?” із трьома рівнями перевірки (як ми перевіряємо); прайс-листи фірм містять ціни, указані самими фірмами. Стан індексу: 29 вересня 2026; записи клієнтів і фірм оновлюються постійно.
| Джерело | Медіана | Зазвичай / повний розмах | Кількість |
|---|---|---|---|
| Індекс цін: цитовані публічні прайс-листи та порадникикожна сума з публічної сторінки, із цитатою, датою та посиланням; медіана середин діапазонів, без викидів | 5 000 зл./м² | 4 200 ‑ 5 800 | 4 |
| Відгуки клієнтів, підтверджені рахунком-фактурою або чекомредакція (попередньо за допомогою ШІ) перевірила документ: послуга, сума, дата та виконавець збігаються | - | - | 0 |
| Відгуки клієнтів, підтверджені декларацією (підтвердження e-mail)автор за посиланням з електронного листа підтвердив заяву, що користувався послугою, а сума та відгук правдиві | - | - | 0 |
| Непідтверджені відгуки клієнтівсума, зазначена у формі без підтвердження електронною поштою або документом | - | - | 0 |
| Прайс-листи, внесені фірмами (декларації фірм)ціни брутто (з ПДВ), внесені фірмами у формі для фірм; ми їх не перевіряємо та не враховуємо в медіані індексу | - | - | 0 |
Коротко. Будівництво багатоквартирного будинку за індексом цін (цитовані публічні прайс-листи) коштує типово 4 200 ‑ 5 800 зл./м²,медіана 5 000 зл./м², на основі 4 джерела, станом на 29 вересня 2026.
У нас ще немає відгуків клієнтів, підтверджених рахунком-фактурою або чеком для цієї послуги.
У нас ще немає відгуків клієнтів, підтверджених декларацією (підтверджених e-mail) для цієї послуги.
У нас ще немає непідтверджених відгуків клієнтів для цієї послуги.
Жодна фірма ще не додала власного прайс-листа для цієї послуги.
Джерело для цитування: indekscen.pl, «Будівництво багатоквартирного будинку», станом на 29 вересня 2026, https://indekscen.pl/uk/ile-kosztuje/budowa-bloku-mieszkalnego/. Методика: як ми розраховуємо, як ми перевіряємо. Опис даних для ШІ-асистентів: llms.txt.
Варіанти та додаткові оплати
| Варіант | Ціна | Джерела |
|---|---|---|
| Уся інвестиція: невеликий камерний багатоквартирний будинок (20-40 квартир, 1500-3000 м²) | 4,50 ‑ 18 млн зл. | chogi.pl |
Від чого залежить ціна
- місце розташування: Варшава та великі міста значно дорожчі, ніж менші міста
- стандарт оздоблення (стан від забудовника чи вищий стандарт)
- розмір інвестиції: більші проєкти мають нижчу вартість одиниці за м²
- вартість земельної ділянки, проєкту та підключення комунікацій зазвичай розраховується окремо від вартості самого будівництва
Зазвичай входить у ціну
- будівельні матеріали і роботу для чорнового стану та оздоблення за стандартом забудовника
Зазвичай оплачується окремо
- придбання земельної ділянки (зазвичай 100-800 зл./м² землі, залежно від розташування)
- архітектурний проєкт та адміністративні витрати
- підключення комунікацій (орієнтовно 3000-8000 зл. за приміщення)
Будівництво багатоквартирного будинку зазвичай є багаторічною інвестицією (18-30 місяців), а вартість за м² значною мірою залежить від міста й масштабу проєкту.
Ціни від клієнтів і фірм
Є два види записів: клієнти зазначають, скільки заплатили за все замовлення, та оцінюють виконавця, а надавачі послуг додають свої прайс-листи. Записи клієнтів мають три рівні достовірності: ✓ підтверджено: рахунок-фактура або чек (редакція бачила документ, що відповідає запису), ✓ підтверджено: декларація (автор підтвердив запис за посиланням з електронного листа) і не підтверджено (як ми перевіряємо). Прайс-листи фірм ми не перевіряємо. Прайс-листи, додані фірмами, не враховуються в медіані вгорі сторінки. Суми, указані клієнтами, враховуються в ній лише для послуг, вартість яких розраховується за всю послугу.
Завантажуємо записи…
Ціна та задоволеність
| Сплачена сума | Записи з оцінкою | Середня оцінка | Оцінки 5★ |
|---|
За розміром фірми
| Розмір фірми | Записи клієнтів | Медіана за рахунками | Середня оцінка | Прайс-листи фірм | Медіана прайс-листів (зл./м²) |
|---|
Додайте свою ціну та відгук Додати прайс-лист своєї фірми (безкоштовно)
Виконавці: будівництво багатоквартирного будинку
Фірми з публічним прайс-листом цієї послуги (з наших джерел), а також виконавці, зазначені клієнтами у відгуках. Порядок не є рейтингом; ми не стягуємо плату за присутність у списку.
| Виконавець | Звідки ми знаємо | Ціна | Оцінка клієнтів |
|---|
Поки що в нас немає фірм для показу. Знаєте хорошого виконавця? Додайте відгук.
Джерела цін
Кожна сума походить із загальнодоступної сторінки. Цитата є фрагментом, у якому зазначено суму. Стан сторінок: 29 вересня 2026; відтоді ціни могли змінитися.
| Джерело | Тип | Місто | Ціна (зл./м²) |
|---|---|---|---|
| chogi.pl · 2025„W 2025 roku przeciętny koszt budowy bloku w Polsce oscyluje między 3000 a 6000 złotych za metr kwadratowy w stanie deweloperskim, przy czym ceny te wykazują duże zróżnicowanie regionalne.” | порадник / портал | уся Польща | 3 000 ‑ 6 000 |
| ecconstruction.pl · 2025„Koszt budowy 1m2 bloku mieszkalnego w 2025 roku wynosi średnio od 4 500 do 6 500 zł netto w stanie deweloperskim.”cena netto | порадник / портал | уся Польща | 4 500 ‑ 6 500 |
| koszt-ile.pl „Przy standardzie deweloperskim całkowity koszt budowy wynosi od 2 500 do 4 000 zł za m² powierzchni użytkowej. Wartość ta obejmuje materiały budowlane oraz robociznę, lecz nie zawiera kosztów zakupu działki, projektu ani marketingu.”nie obejmuje kosztów działki, projektu ani marketingu | порадник / портал | уся Польща | 2 500 ‑ 4 000 |
| 2hplus.pl · 2026„W 2026 roku standardowy budynek wielorodzinny może kosztować orientacyjnie około 5 500–8 000 zł netto za m² PUM bez garażu”kwota z opisu strony w wynikach Google; cena netto, bez garażu | порадник / портал | уся Польща | 5 500 ‑ 8 000 |
Запитання про ціну
Скільки коштує житловий будинок?
Будівництво багатоквартирного будинку в стані під чистове оздоблення зазвичай коштує від приблизно 2500 до 8000 зл. за м² корисної площі, залежно від міста й стандарту (дані з різних прайс-листів за 2025-2026 роки).
Скільки часу триває будівництво багатоквартирного будинку?
Будівництво зазвичай триває від 18 до 30 місяців, залежно від масштабу інвестиції, а для великих комплексів довше.
Скільки коштує будівництво одного багатоквартирного будинку?
Невеликий камерний багатоквартирний будинок (20‑40 квартир) потребує загальних інвестицій у розмірі близько 4,5‑18 млн зл., згідно з однією зі статей.
Скільки ви заплатили за цю послугу?
Найшвидший спосіб: фото чека або рахунку-фактури та оцінка зірками, пів хвилини. Суму, фірму й дату ми зчитаємо з документа. Запис з'явиться відразу; після підтвердження електронною поштою він отримає жовту позначку «підтверджено: декларація», а після перевірки документа зелену «підтверджено: рахунок-фактура або чек».
Обидві кнопки відкривають ту саму форму: оцінку ви виставляєте самостійно. Віддаєте перевагу повній формі? Скільки ви заплатили?