Ceny domów: Balczewo (gmina Inowrocław)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2018‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Inowrocław, powiat inowrocławski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Balczewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Balczewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Balczewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Balczewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Balczewo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 20 transakcji z lat 2018‑2026, mediana 483 750 zł (połowa transakcji od 294 088 do 657 500 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 751 000 | 3 |
| 2023 | 710 000 | 4 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | 443 750 | 4 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | - | 1002 m² | 650 000 zł | - |
| 2025-04-14 | - | 1004 m² | 635 000 zł | - |
| 2025-04-08 | - | 2201 m² | 90 000 zł | - |
| 2024-08-29 | - | 2450 m² | 751 000 zł | - |
| 2024-08-22 | - | 706 m² | 520 000 zł | - |
| 2024-03-08 | - | 1023 m² | 760 000 zł | - |
| 2023-11-30 | - | 2201 m² | 80 000 zł | - |
| 2023-06-30 | - | 1418 m² | 770 000 zł | - |
| 2023-06-12 | - | 2172 m² | 775 000 zł | - |
| 2023-04-27 | - | 944 m² | 650 000 zł | - |
| 2022-11-24 | - | 1802 m² | 240 000 zł | - |
| 2022-10-18 | - | 964 m² | 680 000 zł | - |
| 2021-04-07 | - | 604 m² | 379 000 zł | - |
| 2021-01-04 | - | 1005 m² | 291 350 zł | - |
| 2020-11-12 | - | 964 m² | 447 500 zł | - |
| 2020-11-10 | - | 1351 m² | 560 000 zł | - |
| 2020-10-26 | - | 706 m² | 300 000 zł | - |
| 2020-04-28 | - | 1046 m² | 440 000 zł | - |
| 2019-11-15 | - | 1500 m² | 295 000 zł | - |
| 2018-05-14 | - | 3592 m² | 210 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Balczewo
Ile kosztuje dom w miejscowości Balczewo?
Mediana ceny domu w miejscowości Balczewo (gmina Inowrocław) z ostatnich 5 lat to 650 000 zł (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 450 000 do 753 250 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Balczewo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2020: 443 750 zł (4 transakcje); 2023: 710 000 zł (4 transakcje); 2024: 751 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Balczewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Balczewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2018‑2026 jest 20. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Balczewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Balczewo z ostatnich 5 lat to 650 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 5% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Balczewo wypada na tle gminy Inowrocław?
Mediana w miejscowości Balczewo z 5 lat to 650 000 zł, a w całej gminie Inowrocław 518 528 zł. Najdrożej w gminie: Balin (999 000 zł), Kłopot (925 500 zł); najtaniej: Łąkocin (152 000 zł), Łojewo (205 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.