Ceny ziemi rolnej: Balczewo (gmina Inowrocław)
37 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2007‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Inowrocław, powiat inowrocławski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Balczewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Balczewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Balczewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Balczewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Balczewo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 37 transakcji z lat 2007‑2025, mediana 131 148 zł/ha (połowa transakcji od 39 216 do 166 611 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2022 | 43 421 | 3 |
| 2021 | 231 332 | 4 |
| 2019 | 171 301 | 4 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | - | 2 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | - | 2 |
| 2013 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | - | 2 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | - | 2 |
| 2007 | 131 148 | 11 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-04-16 | 0,31 ha | 26 000 zł | 84 034 |
| 2022-09-01 | 0,39 ha | 120 000 zł | 309 358 |
| 2022-04-26 | 2,04 ha | 80 000 zł | 39 216 |
| 2022-01-15 | 0,76 ha | 33 000 zł | 43 421 |
| 2021-11-25 | 0,34 ha | 65 000 zł | 192 365 |
| 2021-10-12 | 0,33 ha | 127 500 zł | 386 950 |
| 2021-09-06 | 0,39 ha | 100 000 zł | 257 798 |
| 2021-04-28 | 0,39 ha | 79 447 zł | 204 866 |
| 2019-09-13 | 0,3 ha | 120 000 zł | 400 000 |
| 2019-09-04 | 0,5 ha | 95 000 zł | 190 000 |
| 2019-07-22 | 0,35 ha | 52 724 zł | 152 602 |
| 2019-07-22 | 0,33 ha | 47 137 zł | 141 087 |
| 2018-05-25 | 14,97 ha | 800 000 zł | 53 426 |
| 2017-12-13 | 2,12 ha | 63 615 zł | 30 000 |
| 2017-01-20 | 0,39 ha | 61 000 zł | 157 257 |
| 2016-04-13 | 6 ha | 875 000 zł | 145 833 |
| 2015-02-12 | 1,08 ha | 10 000 zł | 9259 |
| 2015-01-27 | 3,21 ha | 112 000 zł | 34 891 |
| 2013-06-28 | 4,25 ha | 106 250 zł | 25 000 |
| 2012-06-26 | 1,48 ha | 37 000 zł | 24 973 |
| 2011-12-16 | 5,49 ha | 300 000 zł | 54 632 |
| 2010-10-04 | 1 ha | 80 000 zł | 79 992 |
| 2010-07-29 | 2,12 ha | 100 000 zł | 47 170 |
| 2009-01-08 | 1,11 ha | 70 000 zł | 62 972 |
| 2008-10-21 | 1,02 ha | 150 000 zł | 147 059 |
| 2008-05-13 | 3,62 ha | 45 000 zł | 12 431 |
| 2007-10-18 | 0,3 ha | 90 000 zł | 299 900 |
| 2007-10-18 | 0,3 ha | 45 000 zł | 149 950 |
| 2007-08-14 | 0,3 ha | 50 000 zł | 166 611 |
| 2007-08-01 | 0,31 ha | 40 000 zł | 131 148 |
| 2007-08-01 | 0,31 ha | 40 000 zł | 131 148 |
| 2007-05-30 | 0,4 ha | 100 000 zł | 249 688 |
| 2007-05-16 | 0,3 ha | 45 000 zł | 149 950 |
| 2007-03-16 | 0,77 ha | 20 000 zł | 25 924 |
| 2007-02-16 | 0,3 ha | 37 700 zł | 125 625 |
| 2007-02-14 | 1,81 ha | 40 000 zł | 22 101 |
| 2007-02-14 | 0,91 ha | 21 000 zł | 23 204 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Balczewo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Balczewo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Balczewo (gmina Inowrocław) z ostatnich 5 lat to 138 199 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 53 574 do 280 110 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Balczewo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2007: 131 148 zł/ha (11 transakcji); 2019: 171 301 zł/ha (4 transakcje); 2021: 231 332 zł/ha (4 transakcje); 2022: 43 421 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Balczewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-04-16. Wszystkich transakcji z lat 2007‑2025 jest 37.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Balczewo?
Typowa sprzedana działka ma 0,36 ha i kosztuje 72 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Balczewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Balczewo z ostatnich 5 lat to 138 199 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 130% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Balczewo wypada na tle gminy Inowrocław?
Mediana w miejscowości Balczewo z 5 lat to 138 199 zł za hektar, a w całej gminie Inowrocław 105 263 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Słońsko (327 869 zł/ha), Marcinkowo (325 000 zł/ha); najtaniej: Dulsk (64 864 zł/ha), Krusza Podlotowa (72 745 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.