Ceny domów: Biestrzyków (gmina Siechnice)

Mediana ceny domu w miejscowości Biestrzyków (gmina Siechnice) z ostatnich 5 lat to 1 550 000 zł (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 957 500 do 2 020 000 zł.

Mediany roczne: 2017: 340 000 zł (3 transakcje); 2018: 850 000 zł (3 transakcje); 2020: 745 000 zł (5 transakcji); 2021: 890 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 30% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2011‑2026 jest 28. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowy dom ma 182 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 1 550 000 zł, czyli 7210 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Biestrzyków z ostatnich 5 lat to 1 550 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 151% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.

Mediana w miejscowości Biestrzyków z 5 lat to 1 550 000 zł, a w całej gminie Siechnice 880 002 zł. Najdrożej w gminie: Biestrzyków (1 550 000 zł), Żerniki Wrocławskie (1 182 500 zł); najtaniej: Bogusławice (205 000 zł), Smardzów (305 000 zł).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.