Ceny domów: Charzyno (gmina Siemyśl)
84 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2016‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Siemyśl, powiat kołobrzeski, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Charzyno.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Charzyno z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Charzyno
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Charzyno
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Charzyno
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 4808 zł/m² (25 transakcji z podaną powierzchnią). 84 transakcje z lat 2016‑2026, mediana 636 075 zł (połowa transakcji od 515 000 do 805 125 zł); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 850 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 835 250 | 8 |
| 2025 | 860 000 | 11 |
| 2024 | 930 000 | 3 |
| 2023 | 724 500 | 14 |
| 2022 | 800 000 | 7 |
| 2021 | 560 000 | 14 |
| 2020 | 582 000 | 11 |
| 2019 | 529 388 | 5 |
| 2018 | 270 000 | 3 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | 290 000 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | - | 709 m² | 610 000 zł | - |
| 2026-07-22 | - | 910 m² | 910 000 zł | - |
| 2026-06-18 | - | 709 m² | 500 000 zł | - |
| 2026-05-20 | - | 998 m² | 750 000 zł | - |
| 2026-04-29 | - | 1046 m² | 820 500 zł | - |
| 2026-04-17 | - | 771 m² | 1 075 000 zł | - |
| 2026-03-25 | - | 617 m² | 850 000 zł | - |
| 2026-01-09 | - | 504 m² | 900 100 zł | - |
| 2025-11-28 | - | 774 m² | 1 167 000 zł | - |
| 2025-09-01 | - | 1573 m² | 178 424 zł | - |
| 2025-08-21 | - | 977 m² | 870 000 zł | - |
| 2025-07-22 | - | 1184 m² | 750 000 zł | - |
| 2025-07-17 | 118 m² | 897 m² | 860 000 zł | 7307 |
| 2025-07-14 | - | 543 m² | 1 470 000 zł | - |
| 2025-06-05 | - | 1214 m² | 850 000 zł | - |
| 2025-05-23 | - | 2028 m² | 650 000 zł | - |
| 2025-04-24 | - | 1034 m² | 900 000 zł | - |
| 2025-04-22 | - | 3746 m² | 1 050 000 zł | - |
| 2025-01-30 | - | 1024 m² | 750 000 zł | - |
| 2024-09-03 | - | 11 055 m² | 150 000 zł | - |
| 2024-07-08 | 118 m² | 915 m² | 930 000 zł | 7901 |
| 2024-06-26 | - | 3213 m² | 1 150 000 zł | - |
| 2023-12-08 | 118 m² | 906 m² | 900 000 zł | 7647 |
| 2023-11-27 | - | 718 m² | 999 000 zł | - |
| 2023-11-10 | - | 1000 m² | 824 900 zł | - |
| 2023-10-17 | - | 1107 m² | 648 000 zł | - |
| 2023-09-28 | - | 1658 m² | 755 735 zł | - |
| 2023-05-31 | - | 1098 m² | 648 000 zł | - |
| 2023-05-29 | - | 1044 m² | 455 000 zł | - |
| 2023-05-10 | - | 1015 m² | 673 420 zł | - |
| 2023-03-13 | 118 m² | 862 m² | 1 100 693 zł | 9352 |
| 2023-02-24 | - | 1000 m² | 774 420 zł | - |
| 2023-02-23 | - | 1110 m² | 640 000 zł | - |
| 2023-02-10 | - | 1001 m² | 673 420 zł | - |
| 2023-01-24 | - | 1770 m² | 750 000 zł | - |
| 2023-01-23 | - | 1000 m² | 699 000 zł | - |
| 2022-12-30 | - | 1002 m² | 680 000 zł | - |
| 2022-11-08 | - | 1111 m² | 800 000 zł | - |
| 2022-09-15 | 118 m² | 845 m² | 1 160 997 zł | 9864 |
| 2022-07-11 | 118 m² | 862 m² | 910 000 zł | 7732 |
| 2022-05-04 | - | 1017 m² | 643 000 zł | - |
| 2022-01-25 | - | 611 m² | 830 000 zł | - |
| 2022-01-12 | - | 1098 m² | 598 000 zł | - |
| 2021-12-01 | - | 895 m² | 520 000 zł | - |
| 2021-11-25 | - | 1102 m² | 598 000 zł | - |
| 2021-10-27 | - | 1105 m² | 687 500 zł | - |
| 2021-10-20 | - | 1107 m² | 598 000 zł | - |
| 2021-10-15 | - | 501 m² | 750 000 zł | - |
| 2021-10-05 | - | 617 m² | 555 000 zł | - |
| 2021-07-28 | - | 1158 m² | 470 000 zł | - |
| 2021-07-19 | - | 1107 m² | 520 000 zł | - |
| 2021-05-28 | 118 m² | - | 725 000 zł | 6160 |
| 2021-05-28 | - | - | 565 000 zł | - |
| 2021-05-19 | - | - | 490 000 zł | - |
| 2021-04-20 | - | - | 541 000 zł | - |
| 2021-04-07 | 118 m² | 911 m² | 590 000 zł | 5013 |
| 2021-01-14 | - | 612 m² | 493 000 zł | - |
| 2020-12-29 | 118 m² | 1184 m² | 590 000 zł | 5013 |
| 2020-12-29 | - | 1667 m² | 105 000 zł | - |
| 2020-12-11 | 118 m² | 1200 m² | 590 000 zł | 5013 |
| 2020-10-07 | 122 m² | 1038 m² | 586 000 zł | 4808 |
| 2020-09-28 | 117 m² | 1012 m² | 545 000 zł | 4658 |
| 2020-09-14 | 120 m² | 718 m² | 634 150 zł | 5267 |
| 2020-08-10 | - | 504 m² | 669 000 zł | - |
| 2020-07-24 | - | 3822 m² | 525 000 zł | - |
| 2020-07-10 | 121 m² | 1017 m² | 582 000 zł | 4810 |
| 2020-07-07 | 122 m² | 1035 m² | 543 000 zł | 4455 |
| 2020-05-08 | - | 2493 m² | 320 000 zł | - |
| 2019-09-13 | 140 m² | 842 m² | 607 500 zł | 4339 |
| 2019-04-29 | 117 m² | 982 m² | 265 000 zł | 2273 |
| 2019-04-26 | 121 m² | 1039 m² | 559 173 zł | 4603 |
| 2019-03-13 | 121 m² | 952 m² | 529 388 zł | 4375 |
| 2019-02-21 | 117 m² | 1078 m² | 261 500 zł | 2243 |
| 2018-10-18 | 117 m² | 1078 m² | 270 000 zł | 2316 |
| 2018-10-18 | 117 m² | 981 m² | 270 000 zł | 2316 |
| 2018-07-16 | 134 m² | 943 m² | 638 000 zł | 4761 |
| 2017-08-24 | - | 1129 m² | 245 000 zł | - |
| 2016-12-21 | 119 m² | 888 m² | 499 500 zł | 4197 |
| 2016-10-27 | 119 m² | 814 m² | 500 000 zł | 4202 |
| 2016-10-05 | - | 1194 m² | 155 000 zł | - |
| 2016-09-21 | - | 1106 m² | 220 000 zł | - |
| 2016-02-03 | - | 1521 m² | 125 000 zł | - |
| 2016-01-15 | - | 802 m² | 360 000 zł | - |
| 2015-04-24 | - | 3529 m² | 250 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Charzyno
Ile kosztuje dom w miejscowości Charzyno?
Mediana ceny domu w miejscowości Charzyno (gmina Siemyśl) z ostatnich 5 lat to 750 000 zł (49 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 648 000 do 900 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Charzyno w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 560 000 zł (14 transakcji); 2022: 800 000 zł (7 transakcji); 2023: 724 500 zł (14 transakcji); 2024: 930 000 zł (3 transakcje); 2025: 860 000 zł (11 transakcji); 2026: 835 250 zł (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Charzyno rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 13% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Charzyno w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 9 transakcji z medianą 850 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2016‑2026 jest 84. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Charzyno?
Typowy dom ma 118 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 750 000 zł, czyli 7816 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Charzyno jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Charzyno z ostatnich 5 lat to 750 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 21% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Charzyno wypada na tle gminy Siemyśl?
Mediana w miejscowości Charzyno z 5 lat to 750 000 zł, a w całej gminie Siemyśl 650 100 zł. Najdrożej w gminie: Charzyno (750 000 zł), Siemyśl (520 000 zł); najtaniej: Nieżyn (335 000 zł), Świecie Kołobrzeskie (510 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.