Ceny domów: Grębocin (gmina Lubicz)
39 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Lubicz, powiat toruński, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Grębocin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Grębocin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Grębocin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Grębocin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Grębocin
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 4702 zł/m² (6 transakcji z podaną powierzchnią). 39 transakcji z lat 2006‑2026, mediana 480 000 zł (połowa transakcji od 367 000 do 750 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 1 075 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 1 075 000 | 4 |
| 2025 | 925 000 | 3 |
| 2024 | 450 000 | 3 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 620 000 | 5 |
| 2020 | 600 000 | 3 |
| 2019 | - | 2 |
| 2018 | 320 000 | 3 |
| 2017 | 354 500 | 4 |
| 2016 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | - | 2 |
| 2009 | - | 2 |
| 2008 | - | 1 |
| 2006 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | - | - | 840 000 zł | - |
| 2026-03-30 | - | 1658 m² | 1 200 000 zł | - |
| 2026-02-09 | - | 988 m² | 950 000 zł | - |
| 2026-01-26 | 377 m² | 2457 m² | 2 730 000 zł | 7248 |
| 2025-06-27 | 114 m² | 784 m² | 925 000 zł | 8108 |
| 2025-05-22 | - | - | 1 175 000 zł | - |
| 2025-01-23 | - | - | 600 000 zł | - |
| 2024-07-04 | - | - | 200 000 zł | - |
| 2024-02-16 | - | - | 450 000 zł | - |
| 2024-02-12 | - | - | 775 000 zł | - |
| 2022-02-02 | 141 m² | - | 805 000 zł | 5709 |
| 2022-01-11 | - | 858 m² | 750 000 zł | - |
| 2021-10-19 | - | 902 m² | 662 000 zł | - |
| 2021-09-13 | - | - | 620 000 zł | - |
| 2021-08-20 | - | - | 900 000 zł | - |
| 2021-07-23 | 182 m² | - | 400 000 zł | 2198 |
| 2021-03-19 | 212 m² | 530 m² | 400 000 zł | 1884 |
| 2020-10-19 | - | 1356 m² | 321 000 zł | - |
| 2020-07-29 | 181 m² | 1838 m² | 670 000 zł | 3696 |
| 2020-07-28 | - | 563 m² | 600 000 zł | - |
| 2019-10-30 | - | 1473 m² | 545 000 zł | - |
| 2019-07-01 | - | 531 m² | 499 000 zł | - |
| 2018-12-20 | - | 589 m² | 480 000 zł | - |
| 2018-09-17 | - | 1224 m² | 125 000 zł | - |
| 2018-08-10 | - | 1005 m² | 320 000 zł | - |
| 2017-10-16 | - | 775 m² | 550 000 zł | - |
| 2017-07-14 | - | 562 m² | 230 000 zł | - |
| 2017-06-09 | - | 1222 m² | 315 000 zł | - |
| 2017-02-16 | - | 1046 m² | 394 000 zł | - |
| 2016-02-12 | - | 645 m² | 267 000 zł | - |
| 2014-08-26 | - | 686 m² | 190 000 zł | - |
| 2012-06-11 | - | 1748 m² | 750 000 zł | - |
| 2011-06-09 | - | 730 m² | 460 000 zł | - |
| 2010-11-29 | - | 583 m² | 450 000 zł | - |
| 2010-09-23 | - | 784 m² | 400 000 zł | - |
| 2009-10-15 | - | 698 m² | 340 000 zł | - |
| 2009-09-10 | - | 2892 m² | 420 000 zł | - |
| 2008-09-01 | - | 402 m² | 400 000 zł | - |
| 2006-12-14 | - | 420 m² | 140 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Grębocin
Ile kosztuje dom w miejscowości Grębocin?
Mediana ceny domu w miejscowości Grębocin (gmina Lubicz) z ostatnich 5 lat to 805 000 zł (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 662 000 do 950 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Grębocin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2018: 320 000 zł (3 transakcje); 2020: 600 000 zł (3 transakcje); 2021: 620 000 zł (5 transakcji); 2024: 450 000 zł (3 transakcje); 2025: 925 000 zł (3 transakcje); 2026: 1 075 000 zł (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Grębocin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 111% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Grębocin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 1 075 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2026 jest 39. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Grębocin?
Typowy dom ma 141 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 805 000 zł, czyli 7248 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Grębocin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Grębocin z ostatnich 5 lat to 805 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 30% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Grębocin wypada na tle gminy Lubicz?
Mediana w miejscowości Grębocin z 5 lat to 805 000 zł, a w całej gminie Lubicz 750 000 zł. Najdrożej w gminie: Jedwabno (1 200 000 zł), Złotoria (930 000 zł); najtaniej: Mierzynek (490 000 zł), Rogowo (495 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.