Ceny domów: Nowa Wieś (gmina Lubicz)

Mediana ceny domu w miejscowości Nowa Wieś (gmina Lubicz) z ostatnich 5 lat to 805 000 zł (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 666 250 do 1 122 500 zł.

Mediany roczne: 2017: 384 900 zł (3 transakcje); 2024: 975 000 zł (3 transakcje); 2025: 625 000 zł (5 transakcji); 2026: 889 600 zł (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 30% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 1 000 100 zł. Wszystkich transakcji z lat 2017‑2026 jest 26. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowy dom ma 179 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 805 000 zł, czyli 4480 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Nowa Wieś z ostatnich 5 lat to 805 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 30% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.

Mediana w miejscowości Nowa Wieś z 5 lat to 805 000 zł, a w całej gminie Lubicz 750 000 zł. Najdrożej w gminie: Jedwabno (1 200 000 zł), Złotoria (930 000 zł); najtaniej: Mierzynek (490 000 zł), Rogowo (495 000 zł).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.