Ceny domów: Grzybno (gmina Kartuzy)

Mediana ceny domu w miejscowości Grzybno (gmina Kartuzy) z ostatnich 5 lat to 450 000 zł (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 350 000 do 550 000 zł.

Mediany roczne: 2015: 222 500 zł (4 transakcje); 2019: 499 500 zł (4 transakcje); 2022: 330 000 zł (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 30% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 490 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2013‑2026 jest 31. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowy dom ma 160 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 450 000 zł, czyli 4084 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Grzybno z ostatnich 5 lat to 450 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 27% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.

Mediana w miejscowości Grzybno z 5 lat to 450 000 zł, a w całej gminie Kartuzy 630 050 zł. Najdrożej w gminie: Dzierżążno (1 075 000 zł), Sitno (1 062 550 zł); najtaniej: Brodnica Górna (330 000 zł), Mirachowo (380 000 zł).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.