Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Картузи 2026
Медіана ціни квартири у Картузи становить 6 887 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 177 нотаріальних актів). Рік до року ціни знижуються (-7,5%). Це на 26% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від травня 2025 до квітня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Поморське воєводство. Дані до квітень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Картузи з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Картузи: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2018 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Картузи від 2018 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 4 582 зл. у 2018 р. до 6 783 зл. у 2025 р. (+48%, номінальні ціни). Розраховано на основі 1 033 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до квітень) | 7 246 | +6,8% | 6 119 ‑ 8 326 | 84 | +100% |
| 2025 | 6 783 | -8,3% | 5 810 ‑ 7 923 | 136 | -39,8% |
| 2024 | 7 399 | +6,7% | 5 967 ‑ 9 721 | 226 | +48,7% |
| 2023 | 6 933 | +15,5% | 5 496 ‑ 7 846 | 152 | -9% |
| 2022 | 6 000 | +7,6% | 4 875 ‑ 7 489 | 167 | -18,9% |
| 2021 | 5 576 | +15,9% | 4 239 ‑ 6 570 | 206 | +329,2% |
| 2020 | 4 812 | +13,7% | 4 229 ‑ 5 499 | 48 | -27,3% |
| 2019 | 4 232 | -7,6% | 3 588 ‑ 4 942 | 66 | +106,3% |
| 2018 | 4 582 | - | 3 640 ‑ 5 240 | 32 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до квітень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Картузи
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 6 715 | 511 500 зл. | 112 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 7 161 | 380 000 зл. | 65 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира | - | - | 7 |
| 3-кімнатна квартира · типово 49 м² | 6 757 | 339 589 зл. | 20 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 68 м² | 7 546 | 605 000 зл. | 12 |
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Szczęśliwa | 6 259 | 494 500 зл. | 30 | 2026-04 |
| Szpitalna | 8 489 | 428 500 зл. | 28 | 2026-03 |
| Przyjazna | 5 633 | 689 000 зл. | 21 | 2026-03 |
| Osiedle Gen. Józefa Wybickiego | 6 694 | 410 000 зл. | 13 | 2026-03 |
| Sambora | 6 424 | 340 500 зл. | 8 | 2025-11 |
| Parkowa | 8 332 | 400 000 зл. | 7 | 2026-02 |
| 3 Maja | 7 910 | 300 090 зл. | 6 | 2026-02 |
| Doktora Aleksandra Majkowskiego | 9 001 | 375 000 зл. | 6 | 2025-07 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Картузи
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 480 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 9 600 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 690 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Картузи.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Картузи
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 740 000 зл. | 770 000 | 620 000 | 102 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 149 зл./м² | 161 | 130 | 74 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 200 900 зл./га | 83 200 | 60 000 | 60 від квітня 2024 до березня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Картузи
Скільки коштує квартира у Картузи?
Типова квартира у Картузи коштує 480 000 зл. (медіана з 177 угод за 12 місяців до квітень 2026, типова площа 68 м²). 3 кімнати: 339 589 зл.. 4 кімнати й більше: 605 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Картузи?
Медіана ціни квартири у Картузи становить 6 887 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 177 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 836 до 7 844 зл./м². Типова квартира мала площу 68 м² і коштувала 480 000 зл..
Ціни на квартири у Картузи зростають чи знижуються?
У період лютий ‑ квітень 2026 медіана ціни за м² була на 7,5% нижча, ніж роком раніше, тобто ціни знижуються. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +5,4%.
Чи квартира від забудовника у Картузи дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 6 715 зл./м² (112 угод), на вторинному 7 161 зл./м² (65 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 6%.
Як змінилися ціни квартир у Картузи із 2018 року?
У 2018 р. медіана ціни за м² становила 4 582 зл., а у 2025 р. 6 783 зл., тобто на 48% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.